Maison de village 135 m² à Bras-sur-Meuse 55100

Résumé

Maison sur sous-sol de 135m2 habitables avec vie de plain-pied, composée de 7 pièces sur un terrain de 1075m².

Description

Et si pour profiter des belles journées ensoleillées, vous posiez vos valises à Bras-sur-Meuse ?
Venez découvrir cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle où chacun aura son espace, avec, un grand garage, une buanderie, de la place pour bricoler, entreposer, jouer, un jardin, et bien évidemment, le calme de la campagne dans un village agréable, à moins de 10 minutes du centre de Verdun.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, puis un couloir dessert toutes les pièces, à savoir: un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un bureau.
À l'étage, 2 chambres spacieuse à rafraîchir et un débarras.
Le tout bénéficie d'une climatisation réversible.

Le sous-sol de 90m², entièrement aménagé, comprend un garage deux voitures, une buanderie/cuisine d'été, une 5ème chambre et une salle de douche avec WC; répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort, avec un espace indépendant, idéal pour un ado ou recevoir vos amis/famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35m² sur le côté et un vaste terrain de 1075m² avec un abris de jardin d'environ 18m² en dur à l'arrière.

Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec sa vie de plain-pied et le confort du sous-sol.

À visiter sans tarder !
Taxe foncière 1120€, raccordé au réseau collectif d'assainissement, couverture neuve, terrasse et aménagements extérieurs récents, installation électrique globalement bonne, fenêtres double vitrage PVC, chauffage par Pac air/air et insert à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1974
• Rénové en 2016
• 135 m² habitables
• 1075 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec placard - 6.45 m²
• Salon - 18.5 m²
• Salle à manger - 12.25 m²
• Cuisine - 12.15 m²
• Couloir - 4.38 m²
• WC - 1.3 m²
• Bureau - 8 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 13.2 m²
• Terrasse - 35 m²
• Chambre 3 - 10.5 m²
• Chambre 4 - 16.1 m²
• Hall d'entrée sous-sol - 19 m²
• Chambre 5 - 12.3 m²
• Seconde salle de douche avec WC - 6.5 m²
• Garage - 35.8 m²
• Buanderie/Cuisine d'été - 12.2 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 5

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 5,8 km
• Crèche à 4,5 km
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 1,7 km
• Collège à 6,3 km
• Lycée à 5,9 km
• Centre à 6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 120 €