Maison de village 141 m² à Venansault 85190
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 45022_85_226
Résumé
Maison de village en pierre apparente de + 140m² entièrement rénovée.
Description
Proche de Beaulieu sous La Roche, cette charmante maison familiale offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de + de 30m² avec poêle à bois et une verrière attenante de 4m² donnant une vue sur le jardin et la campagne, une grande cuisine tout équipée, dinatoire de 20m² avec une grande baie donnant sur la terrasse, 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec placard, un cellier de 19m², une buanderie avec grand placard et rangement, une salle d'eau familiale de + de 6m² et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une avec placard et la seconde avec dressing.
Le tout sur une parcelle de 396m² avec une terrasse bois, une dépendance et 1 place de parking.
Les + de ce bien : panneaux photovoltaïques avec contrat de 2008, valable encore 4 ans et rendement intéressant. Non attenant, un garage ouvert.
Aucun travaux à prévoir, cette bâtisse a été rénovée avec soin, les derniers travaux datent de 2021 : pompe à chaleur, verrière, isolation, poêle, porte d'entrée.
Belle opportunité à ne pas manquer.
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1900
- Rénové en 2008
- 141 m² habitables
- 396 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Buanderie - 7 m²
- Cellier - 19 m²
- 1 - 11 m²
- 2 - 15 m²
- 3 - 11 m²
- parentale - 15 m²
- Cuisine - 20 m²
- Hall/Entrée - 5 m²
- Salle de douche - 7 m²
- Salon - 31 m²
- verrière - 4 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Plancher chauffant
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 360,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 900,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021