Maison de village 144 m² à Le Boupère 85510
320 500 €
Honoraires agence TTC : 10 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 47038_85_25
Résumé
Dans un hameau, Le Boupère, maison d'architecte de 144 m2, 3 chambres possibilité 5, piscine chauffée sur un terrain de 1 878 m².
Description
De belles prestations pour cette maison d'architecte construite en 1986 comprenant : au RDC, l'entrée donne sur un espace de vie lumineux de 38 m², composé d'un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger exposée plein sud donnant sur une terrasse de 30 m² avec barbecue, une cuisine de 12 m² équipée et aménagée, une pièce de 22 m² avec point d'eau et placard (chambre supplémentaire), WC séparés. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une SDB neuve (baignoire et douche à l'italienne). En rez-de-jardin : un garage avec portail motorisé, une pièce de 19 m² (WC et lave-mains) avec accès indépendant pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une chaufferie, une buanderie. Vous profiterez également d'une piscine chauffée (PAC) et sécurisée, une dépendance de 80 m², sur un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu de 1 878 m². Ouvertures Alu et PVC double vitrage, chauffage au sol par PAC et chaudière fuel (contrat EJP). Un cadre idéal pour une vie de famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- 144 m² habitables
- 1942 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 4 m²
- Séjour - 16 m²
- Salon - 18 m²
- Cuisine - 12 m²
- Pièce avec point d'eau - 22 m²
- WC - 2 m²
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- Garage - 27 m²
- Pièce avec WC et point d'eau - 19 m²
- Buanderie - 10 m²
- Terrasse - 30 m²
- Dépendance - 80 m²
- SDB - 8 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Plancher chauffant
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Piscine (Chauffée - avec Liner)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 818 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 09/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 220,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 690,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021