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Maison de village 144 m² à Sèvremont 85700

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  • Photo 1 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Maison de village à SEVREMONT
  • Photo 2 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    La cuisine aménagée et équipée
  • Photo 3 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Le salon convivial avec le poêle
  • Photo 4 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Un chambre supplémentaire
  • Photo 5 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    A l'étage 3 chambres
  • Photo 6 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Sur parquet
  • Photo 7 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Une salle de bain avec douche entièrement neuve
  • Photo 8 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Des dépendances à réhabiliter
  • Photo 9 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Un jardin sans vis à vis
  • Photo 10 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Avec le charme de la pierre
  • Photo 11 - Sèvremont 85700 à Sèvremont
    Des dépendances pour le stockage

199 860 €

Honoraires agence TTC : 7 860 €
Prix hors honoraires d’agence : 192 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 54390_85_7

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Vivez l'authenticité d'une maison de village rénovée avec ses dépendances, dans un hameau paisible, à quelques pas de la nature !

Description

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans un hameau paisible de Sèvremont, offrant un cadre de vie agréable et calme, loin de l'agitation.

Cette maison dispose d’un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres. Vous apprécierez également la salle de bain neuve à l'étage, deux WC séparés et un grenier aménageable pour plus de possibilités. Les dépendances, offre un potentiel d’aménagement considérable.

Les points forts :
Dépendances variées : 5 espaces de stockage et de développement (61 m², 97 m², 27 m², 100 m², 65 m²)
Chauffage fioul avec radiateurs à eau, poêle à bois pour un confort optimal
Salle d'eau neuve
Toitures neuves
Terrain de 2222 m² offrant un grand jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur

Cette propriété est idéale pour une famille en quête de calme ou un projet de rénovation. Assez éloignée des commodités, mais offrant un cadre de vie serein et agréable, elle saura séduire ceux qui recherchent un endroit tranquille tout en étant accessible.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • Rénové en 2008
  • 144 m² habitables
  • 2222 m² de terrain
  • 7 pièces

Détails

  • Salon - 32 m²
  • Cuisine - 19 m²
  • Chambre - 16 m²
  • Salle de douche - 4 m²
  • Buanderie - 11 m²
  • Chambre - 17 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Combles - 12 m²
  • WC - 1 m²
  • WC - 1 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • Hall/Entrée - 11 m²
  • Dépendance 1 - 61 m²
  • Dépendance 2 - 97 m²
  • Dépendance 3 - 27 m²
  • Dépendance 4 - 100 m²
  • Dépendance 5 - 65 m²

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Virginie GUICHETEAU

Téléphone mobile : 06 01 44 41 09

Téléphone bureau : 06 01 44 41 09

Email : vendee.est@123webimmo.com

Agence Vendée Est

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

239
209 kWh/m2.an d'énergie finale
46*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 17/04/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 482,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 712,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

46
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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