Maison de village 146 m² à MONTOURNAIS 85700

Résumé

Maison de village de 146 m², pleine de charme, 4 chambres, à 5 minutes de Pouzauges !

Description

Dans un hameau au calme, à seulement 5 minutes de Pouzauges, cette maison familiale en pierre, vous séduira par ces volumes ! Au RDC, elle dispose d'un hall d'entrée, un séjour-salon de 50 m² exposé plein sud avec poêle à bois, une cuisine de 20 m² avec piano de cuisson gaz, une chambre parentale de 11 m² avec SDE, WC séparés, buanderie. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec poutres apparentes, une SDB, WC séparés. La maison vous propose une dépendance avec garage de 60 m² (toiture refaite en 2019), une cave. Vous profiterez des 2 359 m² de surface extérieure arborée (nombreux arbres fruitiers). Vous serez chauffé par une pompe à chaleur (air/eau) installée en 2020, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires également neufs, ouverture PVC double vitrage ! Une exposition SUD idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1929
• 146 m² habitables
• 2359 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• buanderie - 9 m²
• Hall entrée - 4 m²
• Séjour/Salon - 50 m²
• Cuisine - 20 m²
• chambre RDC - 11 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 11 m²
• SDE - 4 m²
• Salle de Bain - 6 m²
• Garage - 70 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 560 €