Maison de village 149 m² à Somloire 49360

Résumé

49360 - Maison de campagne rénovée en 2010 sur une parcelle de 5061m², proche de Cholet.

Description

49360 Somloire - Maison de campagne rénovée en 2010 sur une parcelle de 5061m², à 2,5km de Ets Pasquier et proche de Cholet.
La maison se compose d'un hall d'entrée de 6m² avec un accès à la pièce de vie de 33,48m². La cuisine ouverte de 11,08m² est équipée. La partie nuit distribue 3 chambres (11,12m², 10,76m² et 8,96m²). La salle d'eau de 5,45m², le WC séparé et le bureau de 5,15m² terminent le niveau. À l'étage, une chambre spacieuse de 13,80m², un grenier de 23,68m² et une salle d'eau de 4,71m² complètent la maison. Le sous-sol, en plus d'avoir un garage de 38,98m², est agrémenté d'un deuxième salon avec cheminée de 31,60m². En rez-de-jardin, une terrasse avec pergola et rideau automatique s'ouvre sur un jardin joliment arboré, avec un double garage indépendant pour camping-car. La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Les menuiseries sont en bois double vitrage équipées de volets battants en bois également, sauf pour la baie à galandage et la baie de la cuisine (PVC). La parcelle est équipée d'un puits. L'assainissement est individuel et non conforme, la taxe foncière pour 2022 est de 860€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1983
• Rénové en 2010
• 149 m² habitables
• Vie de plain pied
• 5061 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 6 pièces

Détails

• Hall - 6 m²
• Cuisine - 11 m²
• Séjour/Salon - 33 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de douche - 5 m²
• WC Séparé - 1 m²
• Bureau - 5 m²
• Chambre 4 - 14 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Grenier - 24 m²
• Salon sous-sol - 32 m²
• Garage sous-sol - 38 m²
• Garage camping-car - 51 m²
• Sous-sol - 41 m²
• Cuisine équipée

Chauffage principal

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Crèche à 1,9 km
• École primaire à 2,4 km
• Collège à 9 km
• Centre à 2 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 860 €