Maison de village 150 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison de 146m² en RdC + 1 niveau, avec garage fermé de 42m², vue sur l'étang dans un quartier calme à proximité des commerces.

Description

Spacieuse maison de 146m² en RdC + 1 niveau, avec garage fermé et traversant de 42m², cour et patio, à proximité des commerces et des plages, située dans un quartier calme et très recherché avec une vue sur les étangs.
Nous vous proposons 3 photos générés par I.A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable de la pièce de vie et de la cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Bénéficiant d'un gros potentiel elle est parfaitement adaptée pour une grande famille et pour la location saisonnière.
La vue du balcon sur les couchés du soleil est un atout indéniable de ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir et rénovation pour les deux cuisines du RdC et 1er étage.


En RdC,
- 1 cour de 18m²
- 1 Patio de 30m²
- 1 Garage traversant de 42m² avec buanderie.
- 1 Hall d'entrée de 3m²
- 1 Chambre de 17m²
- 1 Chambre de 7m²
- 1 Cuisine de 15m²
- 1 Salle d'eau avec WC de 3m²
- 1 Salle d'eau de 4m²
- 1 WC séparé

Au 1er étage,
- 1 Séjour/Salon de 32m² avec balcon/terrasse vue sur l'étang des Launes.
- 1 Cuisine traditionnelle de 13m².
- 1 Chambre de 11m²
- 1 Chambre de 14m²
- 1 Salle de bain de 5m²
- 1 WC séparé.

Equipement:
* Double vitrage PVC.
* Cheminée à foyer ouvert.
* Moustiquaires posées.
* Volets roulants électriques.
* Chauffage central par chaudière à fuel (prévoir révision)
* Comble aménageables de 20m².
* Buanderie.

Taxe foncières: 1200 €/AN.
Pas de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1970
• 150 m² habitables
• 188 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Jardin/Terrasse - 18 m²
• Patio - 15 m²
• Garage fermé - 40 m²
• Balcon - 5 m²
• Hall d'entrée - 8 m²
• Cuisine traditionnelle - 15 m²
• Chambre 1 - 7 m²
• chambre 2 - 17 m²
• Salle d'Eau avec WC - 3 m²
• Salle d'Eau - 4 m²
• WC séparé - 2 m²
• Pièce de vie - 31 m²
• Cuisine traditionelle - 13 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 14 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC séparé - 2 m²
• Combles aménageable - 18 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 120 €