Maison de village 160 m² à Montournais 85700

Résumé

Maison de charme en pierre, 3 chambres, près de Pouzauges !

Description

À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre de 160 m² offre tout le confort recherché pour une vie de famille à la campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger conviviale avec poêle à bois, d’une grande cuisine de 22 m² équipée d’un piano de cuisson, d’une buanderie au charme d’antan (pierre, tomette) et de WC. Le salon, avec cheminée insert installée en 2023, complète cet espace chaleureux.
L’étage propose un bel espace parental de 39 m² comprenant chambre, coin bureau, dressing et salle d’eau avec WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L’organisation est idéale pour une famille souhaitant combiner intimité et vie commune.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse abritée, d’une dépendance en pierre et d’un jardin de 114 m². Un terrain non attenant de 1 732 m², avec puits, double garage et préau, vient compléter l’ensemble pour un total de 2 048 m².
Les travaux essentiels sont faits : toiture refaite en 2013, ouvertures PVC double vitrage neuves (2023), VMC simple flux, fosse septique conforme. Chauffage bois et électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1800
• 160 m² habitables
• 2048 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 3 m²
• Salle à manger - 23 m²
• Salon - 32 m²
• Cuisine - 22 m²
• chambre parentale avec espace bureau - 28 m²
• dressing - 5 m²
• SDE + WC parents - 6 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 12 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique