123WebImmo Logo
  • Vos agences
  • Estimation
  • Nous rejoindre
  • Vous vendez
  • Le Blog 123
Retour

Maison de village 160 m² à Pouzauges 85700

  • Partager avec LinkedIn
  • Partager avec WhatsApp
  • Partager avec Pinterest
  • Partager avec Twitter
  • Partager avec Facebook
  • Photo 1 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Cette maison de village en pierre de 160 m² propose :
  • Photo 2 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    un espace salle à manger de 23 m² avec poêle à bois
  • Photo 3 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une cuisine de 22 m² environ avec piano de cuisson,
  • Photo 4 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    un salon de 32 m² avec cheminée insert et le charme de l'ancien.
  • Photo 5 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A l'étage : un espace parental de 39 m²comprenant une partie bureau,
  • Photo 6 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une chambre sur parquet massif,
  • Photo 7 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    un espace dressing
  • Photo 8 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    et sa propre salle d'eau avec WC.
  • Photo 9 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Vous trouverez une deuxième chambre 12 m²
  • Photo 10 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    et une troisième de 11 m² environ
  • Photo 11 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    et une sdb avec WC
  • Photo 12 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A l'extérieur, un double garage avec préau
  • Photo 13 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Un jardin non attenant avec puits, potager etc..
  • Photo 14 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Une maison familiale à la campagne , à 10 minutes de POUZAUGES !

187 500 €

Honoraires agence TTC : 7 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 58039_85_25

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de charme en pierre, 3 chambres, près de Pouzauges !

Description

À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre d’environ 160 m² séduira les amoureux de l’ancien : pierres, poutres, tomettes, cheminées… une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.
Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une grande cuisine de 22 m² avec piano de cuisson, un salon cosy avec insert récent (2023), une buanderie au charme d’antan, des WC.
À l’étage, une belle organisation familiale avec un espace parental de 39 m² (chambre, bureau, dressing, salle d’eau), deux chambres et une salle de bains.
À l’extérieur : terrasse abritée, dépendance en pierre, jardin, complétés par un terrain non attenant de 1 732 m² avec puits, double garage et préau.
✅ Toiture refaite, menuiseries récentes, assainissement conforme, VMC simple flux. Chauffage électrique et bois.
👉 Une maison de caractère, idéale pour une vie de famille à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1800
  • 160 m² habitables
  • 2048 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Hall/Entrée - 3 m²
  • Salle à manger - 23 m²
  • Salon - 32 m²
  • Cuisine - 22 m²
  • chambre parentale avec espace bureau - 28 m²
  • dressing - 5 m²
  • SDE + WC parents - 6 m²
  • Chambre - 11 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Céline MORIN

Téléphone mobile : 06 24 66 77 23

Email : celine.morin@123webimmo.com

Agence Vendée Est

Agent Commercial EI | RSAC : 842 143 315

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

197
163 kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 14/09/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 570,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 190,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

  • Qui sommes-nous
  • Contactez-nous

Découvrez les dernières actualités 123webimmo

Le Blog 123
  • Linkedin
  • Facebook
  • Instagram

©2026, 123Webimmo. Tous droits réservés

  • Mentions légales
Made by spiriit - Agence Digitale, Stratégie & Développement Web à Montpellier et Lyon
  • Vos agences
  • Estimation
  • Nous rejoindre
  • Vous vendez
  • Le Blog 123