Maison de village 160 m² à Pouzauges 85700

Résumé

Maison de charme en pierre, 3 chambres, près de Pouzauges !

Description

À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre d’environ 160 m² séduira les amoureux de l’ancien : pierres, poutres, tomettes, cheminées… une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.
Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une grande cuisine de 22 m² avec piano de cuisson, un salon cosy avec insert récent (2023), une buanderie au charme d’antan, des WC.
À l’étage, une belle organisation familiale avec un espace parental de 39 m² (chambre, bureau, dressing, salle d’eau), deux chambres et une salle de bains.
À l’extérieur : terrasse abritée, dépendance en pierre, jardin, complétés par un terrain non attenant de 1 732 m² avec puits, double garage et préau.
✅ Toiture refaite, menuiseries récentes, assainissement conforme, VMC simple flux. Chauffage électrique et bois.
👉 Une maison de caractère, idéale pour une vie de famille à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1800
• 160 m² habitables
• 2048 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 3 m²
• Salle à manger - 23 m²
• Salon - 32 m²
• Cuisine - 22 m²
• chambre parentale avec espace bureau - 28 m²
• dressing - 5 m²
• SDE + WC parents - 6 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 12 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique