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Maison de village 215 m² à Archigny 86210

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  • Photo 1 - Archigny 86210 à Archigny
    Au coeur du village, belle maison en pierre de 215 m2 habitables.
  • Photo 2 - Archigny 86210 à Archigny
    Entrée par le vaste séjour de 61 m2,
  • Photo 3 - Archigny 86210 à Archigny
    Vue inversée :
  • Photo 4 - Archigny 86210 à Archigny
    Espace salon avec poêle à granules,
  • Photo 5 - Archigny 86210 à Archigny
    Espace salle à manger,
  • Photo 6 - Archigny 86210 à Archigny
    Et prolongement en estrade pour salle de jeux ou bureau.
  • Photo 7 - Archigny 86210 à Archigny
    La salon distribue d'un côté un hall avec WC.
  • Photo 8 - Archigny 86210 à Archigny
    De l'autre, la grande cuisine avec entrée indépendante,
  • Photo 9 - Archigny 86210 à Archigny
    Aménagée et équipée,
  • Photo 10 - Archigny 86210 à Archigny
    Dont le volume de 27 m2 permet un coin repas.
  • Photo 11 - Archigny 86210 à Archigny
    Attenante, la buanderie de 10 m2...
  • Photo 12 - Archigny 86210 à Archigny
    ... avec accès à la terrasse intimiste,
  • Photo 13 - Archigny 86210 à Archigny
    Sans vis-à-vis.
  • Photo 14 - Archigny 86210 à Archigny
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 15 - Archigny 86210 à Archigny
    Depuis le hall, l'escalier mène à l'étage.
  • Photo 16 - Archigny 86210 à Archigny
    Une coursive dessert un WC, un dressing de 5 m2,
  • Photo 17 - Archigny 86210 à Archigny
    1 chambre de 10 m2,
  • Photo 18 - Archigny 86210 à Archigny
    Et une salle de bain avec douche.
  • Photo 19 - Archigny 86210 à Archigny
    Au-delà du palier, un grand dégagement,
  • Photo 20 - Archigny 86210 à Archigny
    Doté d'un placard, distribue :
  • Photo 21 - Archigny 86210 à Archigny
    3 chambres,
  • Photo 22 - Archigny 86210 à Archigny
    De 16 m2,
  • Photo 23 - Archigny 86210 à Archigny
    Toutes sur parquet,
  • Photo 24 - Archigny 86210 à Archigny
    Et la 5ème chambre de 9 m2.
  • Photo 25 - Archigny 86210 à Archigny
    Croquis de l'étage
  • Photo 26 - Archigny 86210 à Archigny
    Face à la maison, un garage double de 59 m2,
  • Photo 27 - Archigny 86210 à Archigny
    Et une parcelle enherbée complètent le tout.
  • Photo 28 - Archigny 86210 à Archigny
    Une maison pleine de charme et sans travaux, à saisir !

189 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 49619_86_12

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison en pierre, 215 m2 habitables, 8 pièces, 5 chambres. Terrain de 400 m2 avec garage double.

Points clés

  • Aucuns travaux
  • 5 chambres
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Poêle à pellets
  • Surface 215 m2 habitables

Description

86210 Archigny, dans le bourg du village. Maison en pierre entièrement restaurée. Au rez-de-chaussée : séjour de 61 m2 avec placards, poêle à granules et espace bureau, vaste cuisine aménagée et équipée de 27 m2, buanderie avec rangements, hall, WC et terrasse. A l'étage : palier, salle de bain avec douche, WC, dressing, dégagement et 5 chambres. Très bonne isolation avec DPE en C, adoucisseur, double vitrage. Grand garage double de 59 m2 face à la maison sur un terrain enherbé de 228 m2. Aucuns travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • 215 m² habitables
  • 400 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 8 pièces

Détails

  • Cuisine - 27 m²
  • Buanderie - 10 m²
  • Séjour - 61 m²
  • Hall - 9 m²
  • WC - 1 m²
  • Palier - 12 m²
  • Salle de bain - 7 m²
  • WC - 1 m²
  • Dressing - 5 m²
  • Dégagement - 14 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 16 m²
  • Chambre - 16 m²
  • Chambre - 16 m²
  • Terrasse - 22 m²
  • Garage - 59 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

  • Chauffage aux granulés
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Adoucisseur

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 407 €
Voir les barèmes de l'agence

Marina PERAUD

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Agent Commercial EI | RSAC : 847 821 311
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

122
64 kWh/m2.an d'énergie finale
3*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 22/06/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 140,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

3
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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