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Maison de village 337 m² à Lagardère 32310

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270 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39453_32_169

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison en pierre de 337m² habitable comprenant 10 pièces dont 5 chambres

Points clés

  • Grand volume
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • 5 chambres
  • 3,5% d'honoraire

Description

Maison en pierre, à l'entrée d'un charmant petit village Gersois. La maison contient 10 pièces sur un vaste terrain de plus de 8 100 m².

Au RDC, un beau salon de 25m² attenant à la cuisine (9m²) et arrière cuisine, qui donne sur une terrasse couverte (possibilité cuisine d'été). De plus, la maison possède une extension avec salle à manger, cuisine, salle de douche et véranda très utile pour recevoir.

L'habitation possède de beaux volumes, notamment 5 chambres d'environ 25m² et plus, mais également un bel escalier menant à l'étage.

Au premier étage, 4 grandes chambres lumineuses dont une (20m²) attenant à une salle de douche (à l'italienne) et WC. Toutes les chambres sont pourvues d'un parquet entretenu et d'une cheminée.

A l'extérieur, une parcelle de 8100m² comprenant deux hangars (un accolé à la maison), ainsi que des dépendances. Un verger est également présent.

A visiter sans tarder !

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1800
  • 337 m² habitables
  • 8137 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 10 pièces

Détails

  • Cuisine - 9 m²
  • Chambre 1 - 25 m²
  • Chambre 2 - 25 m²
  • Chambre 3 - 25 m²
  • Chambre 4 - 25 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 536 €
Voir les barèmes de l'agence

Gaetan CHASSAGNE

Téléphone mobile : 06 71 98 75 92

Téléphone bureau : 06 71 98 75 92

Email : gaetan.chassagne@123webimmo.com

Agence de Auch - Cœur de Gascogne

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134

DPE C

Date de réalisation du DPE : 07/12/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 797,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 785,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 25

DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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