Maison de village 370 m² à Sèvremont 85700

Résumé

A SEVREMONT, Là où le bocage rencontre les souvenirs, une propriété unique vous ouvre ses portes

Description

Et si tout était déjà en place… il ne restait plus qu’à écrire la suite ?

À quelques minutes de Pouzauges et du Puy du Fou, dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier de caractère développe un cadre de vie rare, où volumes, confort et potentiel se conjuguent avec évidence.

La propriété s’organise autour d’une maison principale d’environ 235 m², pensée pour accueillir famille et hôtes dans les meilleures conditions.
La pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, constitue un véritable cœur de maison, prolongé par une salle à manger indépendante. L’ensemble offre une circulation fluide et des espaces généreux, adaptés à une vie quotidienne comme à un projet d’accueil.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau et une buanderie et des wc séparés.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, permettant une organisation idéale pour recevoir.

Indépendant, un gîte d’environ 81 m², déjà aménagé, propose un espace de vie chaleureux avec poêle à bois et deux chambres. Une base existante, prête à être exploitée ou développée selon les projets.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur près de 1,9 hectare, offrant un cadre naturel structuré et valorisant :
piscine chauffée, pool house avec cuisine d’été et espaces de détente, mais aussi de nombreuses dépendances aux usages multiples.

Ancien monastère, écuries, garage, four à pain fonctionnel… autant d’éléments qui confèrent à ce lieu une identité forte et un potentiel d’évolution remarquable, qu’il s’agisse d’un projet touristique, événementiel, équestre ou simplement d’un lieu de vie hors normes.

👉 Une activité de gîte et chambres d’hôtes est aujourd’hui en place, laissant entrevoir un développement possible, sans contrainte immédiate.

Un bien rare, sans travaux, prêt à accueillir un projet de vie personnel ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 11
• 370 m² habitables
• 19085 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 12 pièces

Détails

• Cuisine salon - 55 m²
• Salle à manger - 17 m²
• dégagement - 23 m²
• WC - 1 m²
• Chambre 1 + WC + SDE + Dressing - 21 m²
• Chambre 2 + SDE et WC - 15 m²
• Bureau - 7 m²
• Buanderie - 5 m²
• Chambre 3 + SDB +douche - 29 m²
• Chambre 4 + SDE + WX - 16 m²
• Chambre 5 + SDE - 17 m²
• Chambre 6 + SDE + WC - 16 m²
• Salle de jeux - 54 m²
• Salon séjour Gite - 26 m²
• WC Gite - 1 m²
• Chambre 1 gite - 25 m²
• Chambre 2 gite - 23 m²
• SDE gite - 6 m²
• WC Gite - 1 m²
• Jardin - 19085 m²
• Atelier - 125 m²
• Dépendance bois - 57 m²
• dépendance 2 - 40 m²
• Dépendance Four - 31 m²
• Garage - 80 m²
• Ecurie - 123 m²
• Dépendance écurie - 46 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets