Maison de village 62 m² à Arles 13129
172 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48557_13_38
Résumé
Salin de Giraud, maison de village T/3 de 62m² plain-pied, sur une parcelle cadastrée de 271m².
Description
Située au cœur de la Camargue à 15 minutes des plages, dans le paisible village de Salin de Giraud, cette maison T/3 de 62m² plain-pied, sur une parcelle cadastrée de 271m², vous propose:
-1 Pièce de vie de 35m² donnant sur le jardin, comprenant le salon, le séjour, et la cuisine ouverte.
-1 Chambre de 10m² orientée SUD.
-1 Chambre de 11m² orientée SUD.
-1 Salle d'eau de 7m² avec WC.
-2 Cabanons de 6m² et 4m².
-1 Abris ouvert de 3m².
-1 Jardin piscinable de 210m² clôturé, avec ouverture pour le stationnement de plusieurs voitures.
Pas de gros travaux à prévoir, petits rafraichissements à faire dans la salle d'eau et la cuisine.
Climatisation réversible posée, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques dans les chambres.
Jardin clôturé avec deux cabanons de 6m² et 4m² + un abris ouvert de 3m², aucun vis à vis direct, quartier calme proche de la nature.
Taxe foncière: 569€/an.
Nombreux loisirs possibles: Rando, vélo, activités nautiques, balades à cheval, pêche, chasse, gastronomie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1915
- Rénové en 2010
- 62 m² habitables
- 271 m² de terrain
- 3 pièces
Détails
- Jardin cloturé - 210 m²
- Séjour/cuisine - 14 m²
- Pièce de vie - 21 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- chambre 2 - 11 m²
- Salle d'Eau avec WC - 7 m²
- Abris - 3 m²
- Cabanon - 10 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 3
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Environnement
- École Maternelle à 5 m
- École primaire à 5 m
- Centre à 5 m
- mer à 15 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 569 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021