Maison de village 90 m² à Sèvremont 85700

Résumé

SEVREMONT - Un investissement clé en main : maison actuellement exploitée en gîte avec revenus établis.

Description

À Sèvremont, cette maison de village d’environ 90 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel locatif immédiat, avec des revenus déjà en place.

👉 Revenus locatifs 2025 : 12 490 €, sur l’exploitation actuelle.

La maison, en bon état général, se développe sur deux niveaux et comprend :
- au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un petit espace chambre, wc
- à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc

🔑 Atout clé : une dépendance / garage pouvant être aménagée en studio indépendant, permettant d’augmenter la capacité d’accueil et d’optimiser la rentabilité.

🚗 2 places de stationnement privatives.
☀️ Environnement calme et ensoleillé, exposition sud-est.

Le bien s’inscrit dans un ensemble à vocation touristique.

📞 Contactez-nous pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• Rénové en 2023
• 90 m² habitables
• 254 m² de terrain
• 5 pièces

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique