Maison de ville 103 m² à Chalonnes-sur-Loire 49290

Résumé

En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces

Description

En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, du cinéma, des écoles, et de la gare.

À quelques mètres du marché alimentaire et à proximité de la Loire, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Possibilité de créer une seconde entrée, parfaite pour aménager un appartement ou un studio.

La maison dispose d'un garage, d'un petit jardin et de son abris et également de quatre greniers. Actuellement composée de quatre chambres, une cinquième chambre est envisageable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un fort potentiel pour doubler la surface habitable.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder, laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1949
• Rénové en 1964
• 103 m² habitables
• 195 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 7 pièces

Détails

• Salon - 15.67 m²
• Cuisine - 17.19 m²
• Garage - 11.73 m²
• Hall/Entrée - 8.23 m²
• Cour 1 - 15.9 m²
• Cour 2 - 31.97 m²
• Chaufferie - 7.04 m²
• Ancien Pressoir / Lavoir - 18.35 m²
• Atelier / Réserve - 21.65 m²
• Chambre 1 - 15.23 m²
• Débarras - 6.43 m²
• Grenier 1 - 16.18 m²
• Grenier 2 - 9.74 m²
• Chambre 2 - 9.47 m²
• WC - 1.05 m²
• Salle de bain - 3.51 m²
• Couloir - 7.72 m²
• Chambre 3 - 13.13 m²
• Chambre 4 - 13.57 m²
• Bureau - 7.57 m²
• Grenier 3 - 14.07 m²
• Grenier 4 - 31.17 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 2,2 km
• Bus à 270 m
• RER à 2,2 km
• Crèche à 800 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 1,5 km
• Lycée à 9,2 km
• Centre à 50 m