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Maison de ville 110 m² à Jard-sur-Mer 85520

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  • Photo 1 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Entretenue et baignée de lumière
  • Photo 2 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Veranda d'entrée donnant sur le jardin interieur.
  • Photo 3 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    sans aucun vis-a-vis
  • Photo 4 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    donnant accès a la cuisine et à la véranda
  • Photo 5 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    De beaux volumes ultra lumineux
  • Photo 6 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    dont ce salon en L de 40m2
  • Photo 7 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Cuisine ouverte sur le jardin
  • Photo 8 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    spacieuse et toujours aussi lumineuse
  • Photo 9 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Tres lumineuse, meme avec les volets fermés
  • Photo 10 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    salle de bains en parfait état
  • Photo 11 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    chambre enfant avec puit de lumière grâce à un velux
  • Photo 12 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Seconde chambre de 10m2
  • Photo 13 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Troisième chambre parentale avec salle de douches
  • Photo 14 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Salle de douches parentale.
  • Photo 15 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    un espace cave / jeu entièrement isolé en sous sol
  • Photo 16 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    en plein centre ville de Jard sur mer
  • Photo 17 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    jardin entièrement clos
  • Photo 18 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
  • Photo 19 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    au calme
  • Photo 20 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer
    Visite 3D disponible
  • Photo 21 - Jard-sur-Mer 85520 à Jard-sur-Mer

356 500 €

Honoraires agence TTC : 11 500 € (3,23 %)
Prix hors honoraires d’agence : 345 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 46298_85_173

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Maison rénovée en centre-ville, impasse calme, 3 chambres, sous-sol aménagé, atelier, cuisine d'été, proche plage, commerces. À visiter

Points clés

  • Atelier
  • Lumineux
  • Maison

Description

En plein coeur de ville, venez rapidement découvrir ce bien !

À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée sous une véranda baignée de lumière, créant ainsi une première impression chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour votre famille et vos amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le rêve de tout chef en herbe.

Vous trouverez trois chambres spacieuses pour votre confort, une salle de bain élégante, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.

Le sous-sol total de cette résidence est une véritable perle. Il comprend une buanderie, une salle de jeux pour divertir petits et grands, un garage traversant pour abriter vos véhicules, et deux pièces annexes prêtes à être transformées en espaces selon vos besoins.

En sortant à l'extérieur, vous découvrirez un atelier polyvalent pour vos projets créatifs et une cuisine d'été, l'endroit idéal pour des soirées barbecue inoubliables.

Le tout est niché sur un terrain de 523 m2, clos et aménagé avec soin, offrant intimité et espace pour toute la famille.

Cette maison exceptionnelle est située à seulement 1 minute à pied de la rue piétonne animée, vous permettant de profiter de l'effervescence du centre-ville. De plus, le port de plaisance et les premières plages sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous offrant ainsi une vie de vacances au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix au cœur de l'action urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • 110 m² habitables
  • 523 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Garage - 20 m²
  • Cuisine - 25 m²
  • Jardin - 523 m²
  • Chambre - 10 m²
  • chambre enfant - 10 m²
  • chambre parentale - 10 m²
  • Sous-sol - 46 m²
  • Véranda - 16 m²
  • Buanderie - 10 m²
  • Atelier - 18 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • Cuisine d'été' - 7 m²
  • Cuisine équipée

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • École primaire à 1 km
  • Collège à 5 km
  • Lycée à 5 km
  • Centre à 100 m
  • mer à 500 m
Voir les barèmes de l'agence

Romain TRICOIRE

Téléphone mobile : 06 81 53 17 78

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : vendeesud@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

254
254 kWh/m2.an d'énergie finale
66*
DPE E

Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 970,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 730,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

66
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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