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Maison de ville 120 m² à Arsac 33460

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  • Photo 1 - Arsac 33460 à Arsac
    Maison de ville en pierre
  • Photo 2 - Arsac 33460 à Arsac
  • Photo 3 - Arsac 33460 à Arsac
    Avec son adorable espace extérieur
  • Photo 4 - Arsac 33460 à Arsac
    Nous entons et découvrons la pièce de vie
  • Photo 5 - Arsac 33460 à Arsac
    Avec une cheminée pour les jours plus frisquets
  • Photo 6 - Arsac 33460 à Arsac
    Beaucoup de charme avec les poutres apparentes
  • Photo 7 - Arsac 33460 à Arsac
    Et chaleureuse avec ses pierres apparentes
  • Photo 8 - Arsac 33460 à Arsac
    Ici la cuisine traditionnelle
  • Photo 9 - Arsac 33460 à Arsac
    Fonctionnelle avec son coin repas
  • Photo 10 - Arsac 33460 à Arsac
  • Photo 11 - Arsac 33460 à Arsac
    Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec baignoire
  • Photo 12 - Arsac 33460 à Arsac
    Puis à l'étage nous trouvons trois chambres
  • Photo 13 - Arsac 33460 à Arsac
    Cette première chambre avec un espace supplémentaire de 7.3 m²
  • Photo 14 - Arsac 33460 à Arsac
    Dressing ou bureau
  • Photo 15 - Arsac 33460 à Arsac
  • Photo 16 - Arsac 33460 à Arsac
    Ici la deuxième chambre
  • Photo 17 - Arsac 33460 à Arsac
    Puis la troisième
  • Photo 18 - Arsac 33460 à Arsac
    Avec sa salle d'eau privative
  • Photo 19 - Arsac 33460 à Arsac
    Puis nous passons au superbe espace extérieur
  • Photo 20 - Arsac 33460 à Arsac
    Bien aménagé on se croit en vacances toute l'année
  • Photo 21 - Arsac 33460 à Arsac
  • Photo 22 - Arsac 33460 à Arsac
    Avec douche

321 400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56285_33_205

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

À Arsac, jolie maison de ville en pierre sur un étage. 3 chambres . Un charmant extérieur avec terrasse couverte.

Description

Un air de vacances tous les jours dans cette charmante maison en pierre à la décoration soignée et actuelle.

Vous serez charmés par cette jolie maison à la fois chaleureuse et cocooning, qui vous offre de beaux espaces de vie à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée et fonctionnelle où l'on peut prendre ses repas en famille en toute convivialité. Et une salle de bain avec baignoire.
À l'étage : trois chambres au total dont une avec un bel espace dressing ou bureau de plus de 7 m² et une autre avec sa salle d'eau privative.

Parlons maintenant de ce si chaleureux et agréable espace extérieur. Une grande terrasse couverte, une piscine hors sol semi-enterrée : un espace extrêmement bien aménagé et optimisé qui appel à la détente.

Mais plus que des mots regardez vite nos photos et appelez moi au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Elle risque de vite trouver sa famille idéale.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1850
  • Rénové en 2017
  • 120 m² habitables
  • 245 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée - 2.7 m²
  • Pièce de vie - 30 m²
  • Cuisine fermée - 17.5 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Chambre 1 + dressing - 17.3 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Chambre 3 - 13 m²
  • Salle de bain - 4.5 m²
  • Salle d'eau - 2 m²
  • WC séparé - 1.1 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 388 €
Voir les barèmes de l'agence

Cyril MICHEL

Téléphone mobile : 06 08 22 83 28

Téléphone bureau : 05 56 70 44 48

Email : bordeaux.medoc@123webimmo.com

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

125
110 kWh/m2.an d'énergie finale
17*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 13/08/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 230,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 750,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

17
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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