Maison de ville 120 m² à Arsac 33460
321 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 56285_33_205
Résumé
À Arsac, jolie maison de ville en pierre sur un étage. 3 chambres . Un charmant extérieur avec terrasse couverte.
Description
Un air de vacances tous les jours dans cette charmante maison en pierre à la décoration soignée et actuelle.
Vous serez charmés par cette jolie maison à la fois chaleureuse et cocooning, qui vous offre de beaux espaces de vie à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée et fonctionnelle où l'on peut prendre ses repas en famille en toute convivialité. Et une salle de bain avec baignoire.
À l'étage : trois chambres au total dont une avec un bel espace dressing ou bureau de plus de 7 m² et une autre avec sa salle d'eau privative.
Parlons maintenant de ce si chaleureux et agréable espace extérieur. Une grande terrasse couverte, une piscine hors sol semi-enterrée : un espace extrêmement bien aménagé et optimisé qui appel à la détente.
Mais plus que des mots regardez vite nos photos et appelez moi au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Elle risque de vite trouver sa famille idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1850
- Rénové en 2017
- 120 m² habitables
- 245 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 4 pièces
Détails
- Entrée - 2.7 m²
- Pièce de vie - 30 m²
- Cuisine fermée - 17.5 m²
- Buanderie - 3 m²
- Chambre 1 + dressing - 17.3 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Salle de bain - 4.5 m²
- Salle d'eau - 2 m²
- WC séparé - 1.1 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 388 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 13/08/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 230,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 750,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :