Maison de ville 129 m² à vihiers 49310
155 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48277_49_275
Résumé
49310 - Centre ville de Vihiers, maison d'habitation de 129 m² actuellement occupée en locaux professionnels et appartements.
Description
A quelques pas de la place Charles de Gaulle, dans le centre ville de Vihiers, maison d'habitation de 129 m² actuellement aménagée en locaux professionnels et appartements meublés. Cette maison à étage dispose de 4 chambres, 2 salles de douche, d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une terrasse extérieure avec préau. La disposition actuelle permet de conserver les appartements meublés et d'en créer de nouveaux pour optimiser la rentabilité de l'immeuble. L'ensemble de la maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques à inertie récemment installés. Une terrasse et un porche offre un espace extérieur agréable. Enfin la maison dispose d'un grenier encore non aménagé qui offrent la possibilité d'y créer de nouveaux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1967
- Rénové en 2020
- 129 m² habitables
- 130 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Salon séjour - 26 m²
- Cuisine - 12 m²
- Salle de douche - 4 m²
- Chambre - 8 m²
- Bureau - 11 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- Cuisine - 10 m²
- Salle de douche - 2 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Chambre 4 - 22 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Bus à 100 m
- École primaire à 400 m
- Collège à 500 m
- Centre à 200 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 29/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 460,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 370,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023