Maison de ville 137 m² à Avignon 84000

Résumé

Coup de coeur à Avignon - Maison de ville avec jardin et piscine et son studio indépendant

Description

Votre agence 123WEBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente à Avignon une maison de 105 m2 située au quartier des Sources à environ 20 minutes à pieds de la porte Saint-Michel.

La maison a été entièrement rénovée en entre 2020 et 2023 par une décoratrice d'intérieur.

Rez de chaussée: 1 salon-séjour, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec WC, 1 grand bureau qui peut faire office de petite chambre, 1 grande entrée.
A l’étage : 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 placard, 2 chambres avec leur dressing.

Le chauffage est fait par radiateur électrique dans toute les pièces sauf la grande chambre et le salon qui sont équipés de climatisation réversible.

Petit bonus, un extérieur pour se détendre avec une petite piscine enterrée ainsi qu’un garage de 18 m2 avec accès dans une impasse.

Un studio T1 bis de 22m2 avec son entrée indépendante (loué 500€ CC jusqu’au 31 Août) complète le bien, un véritable complément de revenus non négligeable.

4 places de Parking extérieurs sont également comprises.

Vous aurez assurément le coup de cœur pour cette maison rénovée avec goût et son jardin extérieur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1948
• Rénové en 2022
• 137 m² habitables
• 100 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 8 pièces

Détails

• ENTREE VESTIAIRE - 6 m²
• CHAMBRE ENTREE - 7 m²
• GARAGE - 18 m²
• LOGGIA EXT - 13 m²
• JARDIN - 90 m²
• SDB WC BAS - 4 m²
• CUISINE - 11 m²
• GRANDE CHAMBRE - 12 m²
• CHAMBRE 2 - 9 m²
• SALON - 18 m²
• STUDIO INDEPENDANT T1 Bis - 22 m²
• sdb haut - 4 m²
• wc haut - 2 m²
• COULOIR BAS - 2 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 2 km
• Bus à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 200 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 600 €