Maison de ville 140 m² à Luçon 85400

Résumé

Maison de ville en pierres avec jardin et chambre indépendante

Description

Située au coeur de la ville de Luçon à 500 m du centre, je vous propose cette belle maison en pierres avec sa dépendance (chambre avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio) et un jardin avec puits et clos de mur, sans aucun vis-à-vis.

Cette belle bâtisse en pierre se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une 4ème pièce faisant office de chambre (avec par exemple un lit de 140 cm et une commode), une salle de bain, un wc indépendant, un dressing.
A l'extérieur : une dépendance chauffée avec accès indépendant comprenant une 5ème chambre, un appentis d'environ 12 m² avec électricité, et un joli jardin clos de murs en pierre et portail, ainsi qu'un puits.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement. A bientôt...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1948
• Rénové en 2010
• 140 m² habitables
• 248 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée/Hall - 6.71 m²
• Salon/séjour - 22.48 m²
• Salle à manger - 11.31 m²
• Cuisine ouverte aménagée - 14.62 m²
• Chambre en face escalier - 12.07 m²
• Dégagement/couloir - 6.96 m²
• Dressing/placard - 1.75 m²
• Chambre au fond à G - 10.76 m²
• Salle de bain - 3.83 m²
• wc - 1.19 m²
• Chambre au fond à D - 11.07 m²
• Petite Chambre 2ème à D (près sdb) - 8.42 m²
• Dépendance : dégagement - 1.8 m²
• Dépendance : Pièce aménageable - 27.33 m²
• Atelier/verrière - 12 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Adoucisseur

Environnement

• Gare à 1,3 km
• Crèche à 1,5 km
• École Maternelle à 300 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 750 m
• Lycée à 400 m
• Centre à 600 m
• mer à 25 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 100 €