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Maison de ville 145 m² à Ugine 73400

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  • Photo 1 - Ugine 73400 à Ugine
    Découvrez cette maison de ville de 145m² sur son terrain de 622m²
  • Photo 2 - Ugine 73400 à Ugine
    Elle est composée aujourd'hui de 2 appartements
  • Photo 3 - Ugine 73400 à Ugine
    Au 1er étage, un T3 de 73m² avec une cuisine récente
  • Photo 4 - Ugine 73400 à Ugine
    Une lumineuse pièce de vie qui ouvre sur le balcon prolongé d'une terrasse
  • Photo 5 - Ugine 73400 à Ugine
    Voici la 1ère chambre
  • Photo 6 - Ugine 73400 à Ugine
    Et la seconde chambre
  • Photo 7 - Ugine 73400 à Ugine
    Pour finir cet étage, une belle salle de douche
  • Photo 8 - Ugine 73400 à Ugine
    Au 2ème étage un T3 également avec la cuisine qui profite d'un cellier
  • Photo 9 - Ugine 73400 à Ugine
    La spacieuse pièce de vie est complètement ouverte et profite d'un balcon
  • Photo 10 - Ugine 73400 à Ugine
    Voici la 1ère chambre
  • Photo 11 - Ugine 73400 à Ugine
    Et la 2ème chambre
  • Photo 12 - Ugine 73400 à Ugine
    Ici, la salle de bain avec un espace buanderie séparé
  • Photo 13 - Ugine 73400 à Ugine
    Les extérieurs sont aménagés de différents espaces agréables avec peu d'entretien
  • Photo 14 - Ugine 73400 à Ugine
    Un ensemble qui pourrait facilement devenir une seule habitation

350 000 €

Honoraires agence TTC : 10 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 340 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 41216_73_51

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

En exclusivité, maison de ville individuelle de 145m² sur un terrain de 622m².

Description

L'habitation est répartie aujourd'hui en 2 appartements et pourrait aisément devenir une grande maison familiale.
Au 1er niveau, un T3 de 73m² qui profite d'une cuisine récente ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, 1 salle de douche et un hall d'entrée. La pièce de vie donne l'accès sur un balcon prolongé d'une terrasse.
Au 2ème niveau, un T3 de 72m² composé d'une cuisine avec cellier, 1 spacieuse pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain avec coin buanderie et un hall d'entrée. Cet appartement profite également d'un balcon.
Le sous-sol est complet, il dispose d'un garage avec espace atelier, 1 chaufferie/buanderie et 1 pièce à utiliser selon vos besoins.
Les extérieurs sont bien aménagés avec différents espaces autour de la maison et nécessitent peu d'entretien.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1955
  • Rénové en 2011
  • 145 m² habitables
  • 622 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Olivier GUILLAND

Téléphone mobile : 06 68 48 21 72

Téléphone bureau : 04 79 38 75 62

Email : olivier.guilland@123webimmo.com

Agence d'Albertville

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 436

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 14/06/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 060,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 600,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 137

DPE G

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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