Maison de ville 145 m² à Ugine 73400
350 000 €
Honoraires agence TTC : 10 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 340 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 41216_73_51
Résumé
En exclusivité, maison de ville individuelle de 145m² sur un terrain de 622m².
Description
L'habitation est répartie aujourd'hui en 2 appartements et pourrait aisément devenir une grande maison familiale.
Au 1er niveau, un T3 de 73m² qui profite d'une cuisine récente ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, 1 salle de douche et un hall d'entrée. La pièce de vie donne l'accès sur un balcon prolongé d'une terrasse.
Au 2ème niveau, un T3 de 72m² composé d'une cuisine avec cellier, 1 spacieuse pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain avec coin buanderie et un hall d'entrée. Cet appartement profite également d'un balcon.
Le sous-sol est complet, il dispose d'un garage avec espace atelier, 1 chaufferie/buanderie et 1 pièce à utiliser selon vos besoins.
Les extérieurs sont bien aménagés avec différents espaces autour de la maison et nécessitent peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1955
- Rénové en 2011
- 145 m² habitables
- 622 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage principal
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteurs : radiateurs
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 436
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 14/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 060,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 600,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 137
