Maison de ville 151 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

Pentagone, à 450 m de la gare, maison de 151 m² habitables avec extérieur et possibilité 5 chambres + 2 bureaux

Description

Pentagone, à 450 m de la gare, maison de 151 m² habitables avec extérieur et possibilité 5 chambres + 2 bureaux.
Datant de la fin du XIXème, très bien entretenue, cette charmante maison (hauteurs sous plafonds, parties bois...) offre de belles prestations : cuisine aménagée récente, chaudière Frisquet quasi-neuve, menuiseries de qualité, dans le style, radiateurs d'époque...
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau (7,3 m²), d'une partie sanitaires (salle d'eau, wc séparés), avec plusieurs accès à l'extérieur.
La partie nuit propose actuellement 4 chambres (trois au 1er étage et une au 2ème), un second bureau (pièce traversante au dernier niveau), une salle de bain avec wc. Une 5ème chambre pourrait être aménagée au 2ème étage (actuel grenier).
Le jardinet est très bien aménagé, principalement en une grande terrasse bois. Cabanon de rangement en dur.
Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement sécurisées, en sous-sol, non attenantes à la maison (non incluses dans le prix de vente).
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1870
• 151 m² habitables
• 128 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 7 m²
• Séjour/Salon - 32 m²
• cuisine aménagée et équipée - 12 m²
• Bureau - 7.3 m²
• Salle de douche - 4 m²
• WC - 1 m²
• Dégagement / Dressing - 4 m²
• Palier - 6.5 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 15.4 m²
• Chambre 3 - 19.5 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC dans la salle de bain de l'étage - 1 m²
• Chambre 4 - 13 m²
• Bureau - 7 m²
• Grenier aménageable - 8 m²
• Cabanon en dur - 5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 450 m
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 100 m
• École primaire à 100 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 2 km
• Centre à 300 m
• mer à 30 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 327 €