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Maison de ville 160 m² à Colombes 92700

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799 000 €

Honoraires agence TTC : 24 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 775 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 53812_92_69

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Maison de Ville d'environ 130m2 en petite copropriété de 4 maisons, 5 chambres, terrasse. Gare à 12 minutes, écoles 50 mètres. Parking.

Points clés

  • Aucun travaux
  • Lumineux
  • Cuisine équipée
  • Orientation sud-ouest.
  • Terrasse 25 m2.

Description

Située rue Hoche à Colombes, maison de ville orientée sud-ouest de 130 m2 en retrait de la rue, dans une petite copropriété de 4 maisons mitoyennes comprenant un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, une buanderie, un w.c et une pièce indépendante d'environ 5 m2 pouvant servir de débarras. À l'étage, cinq chambres, une salle de douches, une salle de bains (bain et douche), un w.c et une pièce à usage de dressing. Une terrasse de 25 m2 et un emplacement de parking. Beaucoup de luminosité et peu de vis-à-vis. Chauffage électrique et eau chaude individuelle ( DPE en D ). Bien remis à neuf en 2017, pas de travaux à prévoir. La gare de Colombes 11 minutes de Saint-Lazare) École Hoche à 50 mètres, sectorisation collège Lakanal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • 160 m² habitables
  • 25 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Entrée - 5.32 m²
  • WC - 1.45 m²
  • Buanderie - 1.68 m²
  • Cuisine - 9.25 m²
  • Séjour - 28.69 m²
  • Terrasse - 24.14 m²
  • Chambre - 11.58 m²
  • Chambre - 8.35 m²
  • Chambre - 10.71 m²
  • WC - 1.38 m²
  • Salle de douche - 1.64 m²
  • Chambre - 13.01 m²
  • Chambre - 14.84 m²
  • Dressing - 4.15 m²
  • Salle de bains et douche - 6.23 m²
  • Debarras - 5.16 m²
  • Couloir - 6.85 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Gare à 500 m
  • École primaire à 50 m
  • Centre à 600 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 480 €
  • Nombre de lots co-propriété : 5
  • Quote-part annuelle : 439 €
Voir les barèmes de l'agence

Jean-Marc GODIN

Téléphone mobile : 06 26 20 76 81

Téléphone bureau : 01 47 81 53 33

Email : jeanmarc.godin@123webimmo.com

Agence de Paris 20ème

Agent Commercial EI | RSAC : 790 199 491

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

231
kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 28/01/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 250,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 080,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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