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Maison de ville 168 m² à saint-Cyr 86130

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  • Photo 1 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une maison de bourg qui impose, vaste, en bon état d'entretien,
  • Photo 2 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Avec huisseries récentes et volets motorisés.
  • Photo 3 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Au-delà du portail,
  • Photo 4 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une vaste cour fermée,
  • Photo 5 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Avec sur le côté un jardin, aussi accessible par l'autre rue.
  • Photo 6 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    L'entrée ouvre sur :
  • Photo 7 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    La cuisine de 21 m2 à réaménager,
  • Photo 8 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Sont volume autorise un véritable espace repas.
  • Photo 9 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Elle donne sur la cour,
  • Photo 10 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Revalorisée à travers cette proposition d'aménagement 3D
  • Photo 11 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Attenants à la cuisine et décloisonnables,
  • Photo 12 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    La buanderie,
  • Photo 13 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et le cellier.
  • Photo 14 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Derrière la cuisine, le salon 29 m2 avec double exposition,
  • Photo 15 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    L'ensemble est traversant et lumineux.
  • Photo 16 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Pièce valorisée en 3D par des décoration.
  • Photo 17 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Depuis le salon, un couloir avec WC dessert :
  • Photo 18 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    2 chambres vastes et lumineuses de 14 et 15 m2,
  • Photo 19 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    En capacité d'accueillir un dortoir,
  • Photo 20 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et une salle d'eau.
  • Photo 21 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 22 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Face à l'entrée, l'escalier mène à un palier,
  • Photo 23 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Prolongé par un couloir, qui desservent :
  • Photo 24 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une chambre de 30 m2, avec 2 fenêtres,
  • Photo 25 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Potentiellement divisible en 2 chambres,
  • Photo 26 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    2 chambres vastes et lumineuses de 14 m2,
  • Photo 27 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Orientées Sud-Est, dont une avec placards,
  • Photo 28 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une salle de bain avec toilettes.
  • Photo 29 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et, accessible du palier, un grenier aménageable sur 30 m2.
  • Photo 30 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Croquis de l'étage
  • Photo 31 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    De l'autre côté de l'entrée, le garage,
  • Photo 32 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Mitoyen à un atelier ; Les 2 sont aménageables sur 2 niveaux.
  • Photo 33 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Au-dessous, la chaufferie,
  • Photo 34 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et la cave.
  • Photo 35 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Proche de lieux verts et prisés,
  • Photo 36 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une maison de bourg généreuse et lumineuse,
  • Photo 37 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Qui offre un vrai potentiel.

160 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86154-259-1152

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison de bourg en pierre, 168 m2 habitables, 7 pièces dont 5 grandes chambres, vie de plain-pied, annexes, terrain clos 420 m2 & plus.

Description

Saint-Cyr, 86130. A proximité du parc de loisir, du lac et du golf. Commerces à pieds, 10 min Futuroscope, 15 min Gare TGV. Immense cuisine ouverte sur salon et mitoyenne à la buanderie et au cellier, 5 chambres XL existantes, dont 2 en rez-de-chaussée, avec possibilité 7 à 8 chambres, salle de douche, salle de bain, 2 WC. Grand grenier mitoyen et aménageable. Garage et dépendance mitoyens et aménageables. Cave et chaufferie en sous-sol. Ouvertures récentes en PVC, volets roulants motorisés. Gros œuvre et couverture sains. Habitable de suite.

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • 168 m² habitables
  • 420 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 30 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 14 m²
  • Chambre 4 - 14 m²
  • Chambre 5 - 14 m²
  • Séjour - 29 m²
  • Cuisine - 21 m²
  • Sous-sol - 30 m²
  • Combles aménageables - 10 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE C

Date de réalisation du DPE : 21/11/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 248,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 042,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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