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Maison de ville 168 m² à saint-Cyr 86130

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  • Photo 1 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une maison de bourg qui impose, vaste, en bon état d'entretien,
  • Photo 2 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Avec huisseries récentes et volets motorisés.
  • Photo 3 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Au-delà du portail,
  • Photo 4 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Une vaste cour fermée,
  • Photo 5 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Avec sur le côté un jardin, aussi accessible par l'autre rue.
  • Photo 6 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    L'entrée ouvre sur :
  • Photo 7 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    La cuisine de 21 m2 à réaménager,
  • Photo 8 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Son volume autorise un véritable espace repas.
  • Photo 9 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Elle donne sur la cour,
  • Photo 10 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Revalorisée à travers cette proposition d'aménagement 3D
  • Photo 11 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Attenants à la cuisine et décloisonnables,
  • Photo 12 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    La buanderie,
  • Photo 13 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et le cellier.
  • Photo 14 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Derrière la cuisine, le salon 29 m2 avec double exposition,
  • Photo 15 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    L'ensemble est traversant et lumineux,
  • Photo 16 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Proposition virtuelle 3D d'aménagement.
  • Photo 17 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Depuis le salon, un couloir avec WC dessert :
  • Photo 18 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    2 chambres vastes et lumineuses de 14 et 15 m2,
  • Photo 19 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    En capacité d'accueillir un dortoir,
  • Photo 20 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et 1 salle d'eau.
  • Photo 21 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 22 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Face à l'entrée, l'escalier mène à un palier,
  • Photo 23 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Prolongé par un couloir qui distribuent :
  • Photo 24 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    1 chambre de 30 m2 avec 2 fenêtres,
  • Photo 25 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Potentiellement divisible en 2,
  • Photo 26 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    2 chambres vastes et lumineuses de 14 m2,
  • Photo 27 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Orientées Sud-Est, dont 1 avec placards,
  • Photo 28 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    1 salle de bain avec toilettes.
  • Photo 29 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et 1 grenier aménageable sur 30 m2.
  • Photo 30 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Croquis de l'étage
  • Photo 31 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    De l'autre côté de l'entrée : le garage,
  • Photo 32 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et son atelier attenant sont aménageables sur 2 niveaux.
  • Photo 33 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Au-dessous, la chaufferie,
  • Photo 34 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Et la cave.
  • Photo 35 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Proche de lieux verts et prisés,
  • Photo 36 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    Cette maison de bourg généreuse et lumineuse...
  • Photo 37 - saint-Cyr 86130 à saint-Cyr
    ... offre un vrai potentiel.

160 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86154-259-1152

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison de bourg en pierre, 168 m2 habitables, 7 pièces, 5 grandes chambres, vie de plain-pied, annexes, terrain d'environ 470 m2.

Description

Saint-Cyr, 86130. A proximité du parc de loisirs, du lac et du golf. Commerces à pied, 10 min Futuroscope, 15 min Gare TGV. Immense cuisine ouverte sur salon avec buanderie et cellier attenants, 5 chambres XL existantes, dont 2 en rez-de-chaussée, avec possibilité 7 à 8 chambres, salle de douche, salle de bain, 2 WC. Grand grenier aménageable. Garage et dépendance mitoyens et aménageables. Cave et chaufferie en sous-sol. Ouvertures récentes en PVC, volets roulants motorisés. Gros œuvre et couverture sains. Habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • 168 m² habitables
  • 470 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 30 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 14 m²
  • Chambre 4 - 14 m²
  • Chambre 5 - 14 m²
  • Séjour - 29 m²
  • Cuisine - 21 m²
  • Sous-sol - 30 m²
  • Combles aménageables - 10 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171

DPE C

Date de réalisation du DPE : 21/11/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 248,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 042,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 52

DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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