Maison de ville 174.22 m² à VERDUN 55100

Résumé

Maison rénovée de 174.22m² habitables situé à Verdun (55100)

Description

Située à Verdun, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles…), cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 17,2 m², un dégagement, une salle de bain et une buanderie pratique.
L’étage propose une mezzanine desservant un bureau (chambre 6.7m² loi carrez) , une seconde chambre avec dressing de 22m², ainsi qu’une troisième spacieuse chambre de 24 m²,et pour compléter ce niveau, un second bureau

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant avec un garage de 15 m², ainsi qu’un vaste garage de 60 m², une ancienne bergerie de 60 m² et un terrain à l’arrière, sans vis-à-vis.

Les atouts de ce bien : toiture, gros œuvre et fenêtres en excellent état, murs épais offrant une très bonne isolation, assainissement conforme, panneaux solaires, volets roulants solaires, ainsi que de nombreux espaces de stockage.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1850
• Rénové en 2010
• 174.22 m² habitables
• 762 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• entrée - 6.7 m²
• salon séjour - 30 m²
• cuisine - 17.2 m²
• dégagement - 2.4 m²
• salle de bain 1 - 4.5 m²
• buanderie - 4.1 m²
• mezzanine - 4.4 m²
• couloir - 11.9 m²
• bureau - 6.7 m²
• chambre avec dressing - 21.9 m²
• dégagement - 3 m²
• bureau 2 - 6.5 m²
• chambre - 24 m²
• Garage - 15 m²
• ancienne bergerie - 60 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 800 m
• Bus à 400 m
• Crèche à 900 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 900 m
• Lycée à 1,3 km
• Centre à 1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 500 €