Maison de ville 201 m² à Chalonnes-sur-Loire 49290

Résumé

Charmante maison de caractère située sur les bords de Loire

Description

Charmante maison de caractère située sur les bords de Loire, à l'abri des risques d'inondation, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire. Vous serez à proximité du marché, des commerces, des halles, du cinéma, des restaurants et autres commodités. Cette propriété de 205 m² habitables, agrémentée de dépendances, repose sur un terrain de 604 m².

Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres, et dispose d’une belle terrasse ensoleillée l'après-midi, de caves, de greniers aménageables ainsi que de cheminées. Située dans un quartier historique très calme, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable à seulement 2,6 km de la gare.

L’emplacement est idéal, à proximité des écoles et des services de santé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1949
• 201 m² habitables
• 604 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 11 pièces

Détails

• Sous-Sol - Cave - 22 m²
• Entrée - 11.94 m²
• Séjour - Salle à manger - 22.14 m²
• Salon - 29.97 m²
• Studio - Escalier - 4.88 m²
• WC - 1.21 m²
• Salle d'eau - 4.2 m²
• Dressing - 2.4 m²
• Placard - 1.11 m²
• Chambre 1 - 16.63 m²
• Cuisine - 25.92 m²
• WC - 1.06 m²
• Lingerie - 2.72 m²
• Palier 1 - 3.44 m²
• Chambre 2 - 17.05 m²
• Salle de bain et WC - 6.96 m²
• Bureau - Bibliothèque - 8.21 m²
• Chambre 3 - 23.19 m²
• Studio - Bureau - Pièce de vie - 24.96 m²
• Studio - Chambre 4 - 22.95 m²
• Studio - Salle d'eau - 3.17 m²
• Cage d'escalier 3 - 3.76 m²
• Palier 2 - 3.51 m²
• Greniers 1 - 8 m²
• Greniers 2 - 7.35 m²
• Chambre 5 (Greniers 3 aménagés) - 13.77 m²
• Dépendances - 60 m²
• Chaufferie - 6.6 m²
• Terrasse - 71 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au GPL
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 2,6 km
• Bus à 500 m
• Crèche à 800 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 1,7 km
• Lycée à 8,4 km
• Centre à 500 m