Maison de ville 417 m² à Sèvremont 85700

Résumé

À Vendre : Maison d'Hôtes de Caractère à Sévremont avec Espace Événementiel

Description

Investissez dans une propriété unique où chaque séjour devient une expérience inoubliable, tout en générant des revenus attractifs !

Située à Sévremont, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d’hôtes de caractère est l’opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de l’accueil.

La propriété comprend :

7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatif.
Une véranda de 46 m², idéale pour des moments conviviaux.
Une grande salle de réception avec cuisine et réserve-labo avec chambre froide, parfaite pour organiser des événements, mariages et séminaires.
Un bar d'accueil avec bureau, offrant un espace de gestion pratique.
Un espace bien-être complet indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente inégalés.

Cette maison d’hôtes ne se contente pas d’offrir un hébergement ; elle crée un lieu d’échange et de partage, tout en générant des revenus durables. Avec son emplacement stratégique près de sites touristiques et son potentiel d’accueil, cette propriété est une véritable mine d’or pour un investisseur avisé.

Le bien a été entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), ce qui permet un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires.

Prêt à découvrir cette opportunité exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison d’hôtes unique à Sévremont !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 9
• Rénové en 2018
• 417 m² habitables
• 587 m² de terrain
• 20 pièces

Détails

• Véranda - 46 m²
• Salle de réception - 85 m²
• Cuisine - 14 m²
• Réserve et Chambre froide - 11 m²
• Accueil Bar - 36 m²
• Bureau - 32 m²
• Hall/Entrée - 13 m²
• Chambre 1 - 23 m²
• Salon - 14 m²
• Chambre 2 - 19 m²
• Local Technique - 2 m²
• Salle de douche - 12 m²
• Chambre 3 + SDE + WC - 14 m²
• Chambre 4 + SDE + WC - 20 m²
• Chambre 5 + SDE + WC - 19 m²
• Salon - 38 m²
• Espace Détente - 36 m²
• Chambre 6 + SDE + WC - 14 m²
• Chambre 7 + SDE + WC - 18 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Climatisation
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 309 €