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Maison de ville 74 m² à Chauvigny 86300

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  • Photo 1 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Maison à rénover entièrement, idéale pour investisseurs.
  • Photo 2 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Maison de ville avec cour commune de 50 m2.
  • Photo 3 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Entrée par la cuisine de 15 m2, elle dessert :
  • Photo 4 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    D'un côté, un dégagement avec WC, une cave de 5 m2,
  • Photo 5 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Et un salon de 15 m2 avec porte indépendante.
  • Photo 6 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    De l'autre côté, une chaufferie de 17 m2.
  • Photo 7 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Cette dernière pourrait fusionner avec la cuisine,
  • Photo 8 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Comme dans cette proposition virtuelle d'aménagement 3D.
  • Photo 9 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Vue aérienne de la suggestion.
  • Photo 10 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Une création de baie apporterait une belle luminosité,
  • Photo 11 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Et ouvrirait sur une possible terrasse couverte.
  • Photo 12 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 13 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Depuis le salon, un escalier mène à l'étage.
  • Photo 14 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Le palier distribue une salle d'eau avec WC,
  • Photo 15 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Une première chambre de 17 m2,
  • Photo 16 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Une seconde chambre de 14 m2,
  • Photo 17 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Avec vue sur les hauteurs du centre-ville,
  • Photo 18 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Et, en enfilade, un grenier aménageable.
  • Photo 19 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Croquis de l'étage
  • Photo 20 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Terrain de 150 m2 avec dépendance semi-ouverte de 18 m2,
  • Photo 21 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Garage côté cour de 14 m2,
  • Photo 22 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    Et garage côté rue de 23 m2 avec mezzanine de stockage.
  • Photo 23 - Chauvigny 86300 à Chauvigny
    La toiture des dépendances est récente.

34 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 85654-261-1152

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison de ville à rénover, 74 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres. Terrain de 150 m2, 2 garages et cour commune de 50 m2.

Description

86300 Chauvigny, à deux pas du centre-ville. Maison de bourg à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cave, WC et chaufferie. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grenier. Possibilités d'agrandissement. Toiture des garages récente. Maison idéale pour investisseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en Inconnue
  • 74 m² habitables
  • 150 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 17 m²
  • Chambre 2 - 14 m²
  • Séjour - 15 m²
  • Cuisine - 15 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Taxes et charges Co-propriété

  • Taxe foncière : 663 €
Voir les barèmes de l'agence

Marina PERAUD

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 12/11/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 529,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 421,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE G

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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