Maison de ville 77.82 m² à Ivry-sur-Seine 94200

Résumé

Bâtiment en duplex d'une superficie utile de 77,82 m2 (69,31 m2 hab.) avec jardin, comme une maison en coeur de ville.

Description

CHARMANT BATIMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE VILLE.

À la recherche d’un lieu de vie atypique, plein de charme et au calme, ce duplex, rénové en 2018, façon petite maison de ville, vous séduira par son cachet unique et son jardin, un vrai luxe en plein centre ville !

Au sein d’une petite copropriété, sur cour, à deux pas des commerces, des écoles, et avec le métro au pied de l’immeuble. Paris vous tend les bras en quelques minutes !

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre avec ses espaces cuisine, salle à manger et salon donnant sur jardin.

A l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (WC également au RdC).

Au sous-sol, un espace cave et buanderie, très pratique au quotidien.

Et surtout, un jardin à usage exclusif, avec terrasse.

Un lieu à part, qui mêle esprit bohème, confort moderne et vie de quartier dynamique. Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux de vie chaleureux, singuliers et bien situés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Construit en 1930
• Rénové en 2018
• 77.82 m² habitables
• 4 pièces

Détails

• Pièce à vivre (séjour/salon/cuisine) - 39.53 m²
• Chambre 1 - 9.3 m²
• Chambre 2 - 12.01 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• WC 1 - 0.76 m²
• WC 2 - 1 m²
• Cave/buanderie - 7.04 m²
• Cave 2 - 10 m²
• Jouissance exclusive - 70 m²

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 650 m
• Bus à 50 m
• Tram à 900 m
• Métro à 20 m
• RER à 650 m
• École Maternelle à 650 m
• École primaire à 650 m
• Collège à 950 m
• Lycée à 600 m
• Centre à 50 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 509 €
• Nombre de lots co-propriété : 7
• Quote-part annuelle : 1 452 €