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Maison de ville 78 m² à Châtellerault 86100

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  • Photo 1 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Maison de ville de 78 m2 avec cour.
  • Photo 2 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Entrée par le séjour de 24 m2,
  • Photo 3 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Espace salon, côté rue,
  • Photo 4 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Prolongé par l'espace repas qui ouvre sur :
  • Photo 5 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    La cuisine de 11 m2,
  • Photo 6 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une pièce de vie traversante de 35 m2,
  • Photo 7 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Proposition virtuelle 3D d'aménagement.
  • Photo 8 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Depuis la cuisine, on accède à :
  • Photo 9 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une terrasse, suivie d'une cour, pour une surface de 15 m2,
  • Photo 10 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au fond, une dépendance de 11 m2.
  • Photo 11 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis du rez-de-chaussée.
  • Photo 12 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au 1er étage, un palier avec placards distribue :
  • Photo 13 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une belle chambre de 13 m2 avec placards, côté rue,
  • Photo 14 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une deuxième chambre de 10 m2 côté cour et une salle d'eau/WC de 3 m2.
  • Photo 15 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis du 1er étage.
  • Photo 16 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au deuxième étage, une chambre mansardée de 20 m2 au sol (13 m2 habitables),
  • Photo 17 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Celle-ci donne accès à un grenier aménageable de 7 m2.
  • Photo 18 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis du 2ème étage.
  • Photo 19 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une maison de ville, rationnelle, lumineuse et proche de tout.

89 950 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 40166_86_189

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de ville, 4 pièces, 3 chambres, 78 m2 habitables, sur 77 m2 de terrain.

Points clés

  • 3 chambres
  • Double vitrage
  • Cour / Terrasse
  • Maison de ville
  • 78 m2 habitables
  • Dépendance
  • Cave voûtée
  • Double vitrage PVC

Description

86100 Châtellerault, centre ville, à côté du cinéma. A 2 min de la gare TGV, Paris Montparnasse à 1h15. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte avec accès à une terrasse / cour et dépendance, WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau / WC. Au 2ème étage : chambre mansardée et grenier. Cave voûtée, chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC, couverture récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1920
  • Rénové en 2005
  • 78 m² habitables
  • 77 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour - 24 m²
  • Cuisine ouverte - 11 m²
  • WC séparés - 1 m²
  • Palier - 3 m²
  • Chambre 1 - 13 m²
  • Salle d'eau / WC - 3 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Chambre 3 mansardée - 13 m²
  • Cour / Terrasse - 15 m²
  • Dépendance - 11 m²
  • Grenier aménageable - 7 m²
  • Cave - 25 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Environnement

  • Gare à 600 m
  • Bus à 50 m
  • École primaire à 100 m
  • Collège à 350 m
  • Lycée à 1 km
  • Centre à 50 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 600 €
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

133
kWh/m2.an d'énergie finale
25*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 17/05/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 887,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 201,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

25
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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