Maison de ville 78 m² à Mauléon 79700

Résumé

Investissez dans une maison déjà louée à Mauléon – Rendement immédiat !

Description

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 € grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition.

Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour/salon spacieux et lumineux de 31 m² , parfait pour les moments de détente.
Une buanderie pratique de 5 m² .
Un WC indépendant de 1 m² .
À l'étage :
Deux chambres de 15 m² et 10 m² , offrant confort et espace.
Une salle de douche moderne de 5 m² .
Au niveau inférieur (R-1) :
Un salon de 25 m² , un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins.
Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Rénové en 2012
• 78 m² habitables
• 25 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 31 m²
• Buanderie - 5 m²
• Garage - 26 m²
• WC - 1 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Salon - 25 m²
• Cave - 32 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte classique