Maison de ville 78 m² à Pouzauges 85700

Résumé

Votre maison atypique avec ascenseur au cœur de Pouzauges !

Description

Idéalement située dans le centre de Pouzauges, cette maison de ville construite en 1958 a tout pour plaire ! Avec ses 78 m² répartis sur trois niveaux et son ascenseur, elle combine praticité et originalité, parfaite pour des primo-accédants. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un garage de 15 m² environ, une buanderie de 15 m², des WC séparés, une cave et l’ascenseur qui dessert chaque étage, ajoutant une véritable touche de confort et de modernité. Au premier étage, le cœur de la maison vous attend. Un hall d’entrée distribue les espaces de vie : une cuisine de 16 m², entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux de 19 m² avec une porte-fenêtre s’ouvrant sur le jardin. Au 2e étage : l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le bas de Pouzauges, d’une salle d’eau moderne avec WC, et d’une deuxième chambre de 11 m² avec placard, attenante à une pièce de 8 m² pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint. La maison est édifiée sur une parcelle de 438 m² au total, offrant un bel espace extérieur comprenant une dépendance de 24 m² pour vos rangements, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage et volet électrique (à l'exception de deux ouvertures en bois simple vitrage ). Ne passez pas à côté ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1958
• 78 m² habitables
• 438 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• Hall / entrée - 4 m²
• Cuisine - 16 m²
• Séjour/Salon - 19 m²
• Chambre 1 - 16 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Bureau / dressing - 8 m²
• SDE et WC - 4 m²
• Garage - 15 m²
• Buanderie - 15 m²
• WC RDC - 2 m²
• Dépendance - 24 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 600 €