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Maison de ville 82 m² à Niort 79000

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  • Photo 1 - Niort 79000 à Niort
    Niort hyper centre, maison de ville prête à habiter.
  • Photo 2 - Niort 79000 à Niort
    L'entrée ouvre sur un couloir,
  • Photo 3 - Niort 79000 à Niort
    Il dessert un petit local de rangement et l'accès au 1er étage.
  • Photo 4 - Niort 79000 à Niort
    Le palier distribue :
  • Photo 5 - Niort 79000 à Niort
    Le coin repas sous verrière,
  • Photo 6 - Niort 79000 à Niort
    Ouvert sur la cuisine,
  • Photo 7 - Niort 79000 à Niort
    Et traversant,
  • Photo 8 - Niort 79000 à Niort
    Vue opposée de la cuisine,
  • Photo 9 - Niort 79000 à Niort
    Et le séjour exposé Sud,
  • Photo 10 - Niort 79000 à Niort
    Vue opposée du salon.
  • Photo 11 - Niort 79000 à Niort
    Proposition virtuelle d'aménagement 3D,
  • Photo 12 - Niort 79000 à Niort
    De la pièce de vie décloisonnée,
  • Photo 13 - Niort 79000 à Niort
    Avec une cuisine ouverte,
  • Photo 14 - Niort 79000 à Niort
    Sur le salon très lumineux,
  • Photo 15 - Niort 79000 à Niort
    Et la partie séjour aux tendances actuelles.
  • Photo 16 - Niort 79000 à Niort
    Vue du dessus.
  • Photo 17 - Niort 79000 à Niort
    Croquis actuel du 1er étage.
  • Photo 18 - Niort 79000 à Niort
    Le 2ème étage,
  • Photo 19 - Niort 79000 à Niort
    Distribue les WC,
  • Photo 20 - Niort 79000 à Niort
    La salle de bains avec vue sur le toit verrière,
  • Photo 21 - Niort 79000 à Niort
    Et la chambre de 16 m2.
  • Photo 22 - Niort 79000 à Niort
    Croquis du 2ème étage.
  • Photo 23 - Niort 79000 à Niort
    Au 3ème et dernier étage,
  • Photo 24 - Niort 79000 à Niort
    La chambre de 15 m2,
  • Photo 25 - Niort 79000 à Niort
    Confortable et lumineuse,
  • Photo 26 - Niort 79000 à Niort
    Ouvre sur...
  • Photo 27 - Niort 79000 à Niort
    La salle d'eau / WC,
  • Photo 28 - Niort 79000 à Niort
    Puis sur la terrasse de 10 m2,
  • Photo 29 - Niort 79000 à Niort
    Avec vue dégagée et sans vis-à-vis,
  • Photo 30 - Niort 79000 à Niort
    Proposition virtuelle d'aménagement 3D.
  • Photo 31 - Niort 79000 à Niort
    Croquis du 3ème étage.
  • Photo 32 - Niort 79000 à Niort
    Maison de ville proche du marché des halles avec balcon terrasse.

140 550 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39313_79_195

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison de ville proche des Halles, prête à habiter, 82 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, balcon/terrasse.

Points clés

  • Pas de vis-à-vis
  • Balcon-Terrasse
  • Pas de travaux à prévoir

Description

79000 Niort. Au rez-de-chaussée : entrée avec local. Au 1er étage : palier avec rangements, cuisine ouverte sur coin repas (11 m2) et salon (16 m2). Au 2ème étage : palier, une chambre de 16 m2, salle de bains aménagée et WC indépendant. Au 3ème étage : une chambre de 15 m2, salle d'eau équipée avec WC et un balcon/terrasse à aménager (10 m2). Chauffage électrique. En hypercentre, proche des commerces, bus, écoles...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • Rénové en 2013
  • 82 m² habitables
  • 10 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 3 pièces

Détails

  • Entrée - 8 m²
  • Cuisine avec coin repas - 11 m²
  • Salon - 16 m²
  • wc - 2 m²
  • Salle de bains - 3 m²
  • Chambre 1 - 16 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • paliers / dégagements - 5 m²
  • Salle d'eau / wc - 3 m²
  • Balcon / Terrasse - 10 m²

Chauffage principal

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : Radiateurs à fluide

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 921 €
Voir les barèmes de l'agence

Ingrid PINTO

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : deux-sevres@123webimmo.com

Agence Niort Nord-Centre

Agent Commercial EI | RSAC : 453 304 982

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

312
kWh/m2.an d'énergie finale
10*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 06/05/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 150,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

10
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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