Maison de ville 90 m² à Sèvremont 85700

Résumé

Opportunité Investissement ou pour un premier achat ! Maison 4 chambres proche du Puy du Fou.

Description

Emplacement idéal à Sèvremont, à seulement 10 km du Puy du Fou, cet charmant de gîte offre une rentabilité brute de 12% !

Cette maison d'habitation sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon séjour accueillant, des toilettes séparées et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres décorées avec soin ainsi que 2 salles d'eau neuves et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace confortable pour vos invités.
En plus de la maison, un garage de 63m2 est disponible pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Vous pouvez réaliser un autre gîte de 3 chambres.
Profitez d'un terrain attenant d'une superficie généreuse de 1153 m².
Avec une rentabilité brute de 12%, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur touristique dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel locatif remarquable dans un emplacement recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• 90 m² habitables
• 1153 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 21 m²
• Cuisine - 12 m²
• WC - 2 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 9 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de bain - 2 m²
• WC - 1 m²
• dégagement - 3 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 10 m²
• Garage - 63 m²
• Jardin - 740 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 265 €