Maison de ville 95 m² à Talence 33400
371 000 €
Honoraires agence TTC : 11 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 44556_33_63
Résumé
A TALENCE se trouve une jolie maison de ville mitoyenne par le garage à étage de 95 m² sur une parcelle de 327 m² entièrement clôturée.
Description
Venez découvrir cette belle maison qui est située dans un quartier résidentiel au calme avec son garage de 20 m² sur une parcelle de 327 m² arborée et clôturée. Cette habitation possède une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé plein Sud avec sa terrasse en bois et sa pergola.
A l'étage, il y a 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et son wc.
Vous serez vraiment charmés par cette belle maison car elle possède de beaux volumes et un extérieur vraiment très agréable par ses beaux végétaux et l'aménagement qui a été fait. Proche de toutes les commodités. Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1982
- Rénové en 2018
- 95 m² habitables
- 327 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 4 pièces
Détails
- GARAGE - 20 m²
- TERRAIN - 327 m²
- BUREAU - 13 m²
- CHAMBRE 3 - 13 m²
- CELLIER - 2 m²
- CHAMBRE 1 - 9 m²
- CHAMBRE 2 - 9 m²
- CUISINE AMERICAINE - 15 m²
- ENTREE + PLACARD - 5 m²
- SALLE DE D'EAU + WC - 6 m²
- DOUBLE-SEJOUR - 30 m²
- WC SEPARE - 1 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volet roulant manuel
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 405 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 24/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 530,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 110,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021