Maison de ville 98 m² à Nesmy 85310

Résumé

Maison de bourg T3 à rénover, proche commodités à NESMY

Description

Vous recherchez un appartement ? je vous propose mieux : une maison de Bourg sans jardin à Rénover
Découvrez cette opportunité unique située à quelques minutes de La Roche-sur-Yon ! Cette charmante maison de bourg, nichée dans un quartier tranquille aux airs de petit village et proche de toutes les commodités accessibles à pied, est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux.
Grande cuisine avec cheminée.
Arrière-cuisine.
Buanderie et débarras.
Salle d'eau.

et à l'étage :
2 grandes chambres.
un dressing

Le plus : un garage !

La plupart des ouvertures sont en double vitrage.
Assainissement collectif au tout-à-l'égout.

Profitez de plus d'espace, d'indépendance et d'intimité qu'un appartement, sans les inconvénients de la copropriété. Avec un potentiel de rénovation, cette maison peut être transformée selon vos goûts et vos besoins.

Idéale pour :
Investisseurs : Excellent potentiel de rendement locatif.
Premiers acheteurs : Plus d'espace et de liberté qu'un appartement.

Ne laissez pas passer cette chance rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À bientôt pour découvrir votre futur maison !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1930
• 98 m² habitables
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Cuisine - 16 m²
• Séjour/salon - 20 m²
• Cellier / arrière cuisine - 6 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Buanderie / chaufferie - 14 m²
• wc - 1 m²
• Pièce débarras accès grenier - 9 m²
• Palier - 3 m²
• Chambre - 21 m²
• Chambre - 12 m²
• Garage - 22 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 10 km
• Centre à 500 m
• mer à 25 km