Mas 235 m² à MAUGUIO 34130

Résumé

Créer un Havre de Paix : Mas en Pierre totalement rénové de 235m², Piscine, Terrain 1133m², Boulodrome

Description

Créer un Havre de Paix : Mas en Pierre totalement rénové de 235m², Piscine, Terrain 1133m², Boulodrome
Investissez dans une propriété unique au potentiel exceptionnel.
Avec ses 235 m² habitables, au rdc un magnifique salon/cuisine de 99m² ouvert sur la terrasse et la piscine, une suite avec grande chambre, placard et salle d’eau, un wc séparé, un cellier, à l’étage 2 suites composées chacune d’une chambre, placard, salle d’eau et WC, un bureau ou 5ème chambre de 16m², 1 suite composée d’une grande chambre, dressing, salle d’eau, baignoire et WC
Magnifique piscine en pierre de Bali, ce mas en pierre est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de location touristique. Situé dans un cadre paisible, proche de Mauguio, il offre une expérience authentique et inoubliable aux visiteurs.
Investissez dans l’art de recevoir ! Ce mas en pierre vous offre l’opportunité idéale de lancer votre activité touristique dans un cadre unique et privilégié.
Annonce détaillée :
À 5 minutes de Mauguio et de ses commerces, découvrez ce mas de 235 m², parfait pour une grande famille :
• 4 Suites d’environ 25m², parfaits pour une grande famille ou pour chambres d’hôte.
• 1 bureau ou une 5ème chambre de 16m².
• Magnifique pièce de vie lumineuse de 99m² ouverte sur l’extérieur.
• Terrain privatif de 1 133 m², avec beau jardin, oliveraie.
• Piscine chauffée de 18 m², en dur avec pierre de Bali, système « électrolyse au sel ».
• Adoucisseur.
• Boulodrome.
• Grande terrasse couverte "pool house" de 45 m² avec cuisine d’été et Jacuzzi.
• Terrasse 65 m².
• Possibilité de plusieurs stationnements devant et derrière la maison.
• Grand garage de 27 m² qui peut être ouvert.

Une opportunité rare d’allier vie professionnelle et qualité de vie dans le sud.

💰 Prix : 990 000 € (honoraires inclus)
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📞 Contact & Informations
📲 Votre conseiller immobilier : Isabel THOMAS
📞 06 82 84 23 81
📩 isabel.thomas@123webimmo.com
📸 Photos et visite virtuelle sur demande
🏡 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA – informations données à titre indicatif.
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Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 4
• Rénové en 2019
• 235 m² habitables
• 1133 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 7 pièces

Détails

• CUISINE/ SALON/ SEJOUR - 99 m²
• Cellier - 6.5 m²
• WC - 2 m²
• SUITE PARENTALE CHAMBRE/PLACARD/SALLE DE DOUCHE - 30.5 m²
• SUITE 1 CHAMBRE/PLACARD/ SALLE DE DOUCHE/WC - 23 m²
• BUREAU OU 5ème chambre - 16 m²
• SUITE 2 CHAMBRE/PLACARD/SALLE DE DOUCHE/WC - 20 m²
• SUITE 3 CHAMBRE DRESSING SALLE DE BAIN ET DOUCHE ET WC - 30 m²
• COULOIR - 8 m²
• GARAGE - 27 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 7

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Jacuzzi
• Piscine (Chauffée - Pool house)