Mas 245 m² à bédoin 84410

Résumé

📌 Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin

Description

📌 Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin
🌿 Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin – Mas provençal 245 m² avec piscine
Si vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région.
🔹 Points forts :
✔ Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables
✔ Piscine et espaces extérieurs paysagés
✔ Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux
✔ Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau
🏡 Intérieur :
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine équipée et ouverte
✔ Chambres spacieuses et modulables
📍 Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature !

Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées.
Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l’ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l’année.
Dominé par l’élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l’art de vivre en Provence.
Idéalement situé à proximité d’Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité.
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💰 Prix : 674 500 €
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📞 Contact & Informations
📲 Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
📞 07 67 22 51 56
📩 bruno.veillon@123webimmo.com
📸 Photos et visite virtuelle sur demande
🏡 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles – informations données à titre indicatif
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Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1948
• Rénové en 2019
• 245 m² habitables
• 2018 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 9 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 67 m²
• Cuisine - 22 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Buanderie - 5 m²
• Cellier - 19 m²
• CAVE A VIN - 6 m²
• Chambre 1 - 16 m²
• Dressing Chambre 1 - 6 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de jeux - 10 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Chambre 5 - 13 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC - 1 m²
• Dressing - 3 m²
• Couloir - 9 m²
• Séjour / Cuisine - 17 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de douche / WC - 4 m²
• Mezzanine hauteur inférieur à 1,80m - 7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 951 €