Terrain à bâtir 900 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

A VENDRE -Lot 3- Terrain constructible avec vue mer sur le port de Trédrez-Locquémeau. Non viabilisé et libre de constructeur.

Description

Terrain à bâtir avec VUE MER, hors lotissement, situé dans le quartier du port de Trédrez-Locquémeau, face à la mer et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV.

Le lot n°3, d’une superficie totale de 900 m² dont 450 m² constructibles, est vendu non viabilisé. Il est orienté sud / sud-ouest et est libre de constructeur.

À proximité du terrain, et sur la commune, vous trouverez une épicerie-boulangerie à 450m, le marché qui se tient au port tous les mercredis, un médecin généraliste qui prend encore de nouveaux patients, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une bibliothèque, la poste, une école avec 5 classes - 115 élèves, un arrêt de bus, 5 restaurants, une douzaine d'associations actives avec l'emblématique Café Théodore, le centre nautique... Autant de présences qui participent à une vie de village conviviale et animée.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le lot n°3 est issu d'une division parcellaire entre les parcelles AB 181,182, 183, 285 et 286. La parcelle est située en Zone UCa du plan local d'urbanisme.
La zone UCa est destinée à l’habitat et les seules activités compatibles avec l’habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées :
- A 5m minimum des voies ou emprises publiques.
- En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative.
- L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne pourra excéder 50 % de la surface de la propriété.

La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment ne peut excéder 10m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain n'est pas situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). A ce titre, l'architecture de la maison est libre.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Surface 900 m²

Détails

• Constructible
• Libre choix constructeur

Environnement

• Gare à 10 km
• Bus à 450 m
• École Maternelle à 1,2 km
• École primaire à 1,2 km
• Collège à 10 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 450 m
• mer à 30 m