Triplex 49 m² à Poitiers 86000

Résumé

Maison de ville en triplex, 4 pièces, 49 m2 habitables avec dépendance et courette.

Description

86000 Poitiers, quartier Montbernage.
Mieux qu'un appartement standard, une maisonnette en triplex sans copropriété et sans travaux (rénovation 2017 à 2024).
Sur le premier niveau surélevé : salon avec cuisinette, salle d'eau et WC.
Au premier étage : palier avec 2 chambres.
Au deuxième étage : une chambre mansardée.
Dépendance d'environ 10 m2 avec grenier pour stockage supplémentaire.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2024. À 5 minutes à pied de la cité judiciaire et des chemins pédestres aux abords du Clain.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1900
• Rénové en 2017
• 49 m² habitables

Détails

• Salon / Cuisine - 18 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• WC - 1 m²
• Palier 1 - 1 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Palier 2 - 1 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Dépendance - 10 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 767 €