Villas 100 m² à Ensuès-la-Redonne 13820

Résumé

Votre villa neuve T4 de 100M² sur Ensuès, sur une parcelle de 333M², avec PTZ possible !!!

Description

Située sur la Côte Bleue entre Marseille et Martigues, Ensuès-la-Redonne est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. C'est ici que je vous propose votre future villa neuve T4 de 100M² au charme provençal et moderne, promettant un cadre de vie idyllique avec plus de 220M² d'espaces verts.
Frais de Notaire réduits, PTZ+ possible, BBC, NF Habitat, RE2020; D.O 10 ans.
À seulement 21 km de Marseille, le lieu offre un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement naturel paisible, entouré d'un parc boisé de 7000 m². À proximité, vous trouverez une école, des commerces, et des infrastructures sportives, ainsi qu'un accès facile au cœur de la ville.
Votre villa aux façades en pierres rustiques et enduits blancs s'intègrera harmonieusement dans le paysage. Les intérieurs sont lumineux, avec de grandes baies vitrées et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,70 m. La cuisine ouverte et les chambres à l'étage offrent confort et intimité.
Vous profiterez de jardins privatifs arborés, offrant une vue sur la pinède environnante. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, pelouses, et plantes colorées, garantissant intimité et tranquillité.
Votre construction bénéficiera de menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, salles de bains équipées, et pompe à chaleur double fonction, des normes RE2020 et NF Habitat HQE, garantissant une construction respectueuse de l'environnement et un confort thermique optimal.
Offrez-vous l’occasion de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre provençal authentique avec les garanties 10 ans du constructeur, la possibilité de demander un prêt à taux zéro selon la réglementation et aménagez pour fin 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Construit en 2025
• 100 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé
• 333 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Chambre - 22 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 12 m²
• Séjour/Salon - 39 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Jardin - 220 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Prestations

• Porte classique