Villas 105 m² à Le Luc 83340

Résumé

Villa individuelle de plain pied, sur 1600m2 de terrain arboré et clôturé avec piscine couverte.

Description

Située dans un environnement calme et recherché du Luc-en-Provence, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne.

Villa de plain pieds élevée sur vide sanitaire et offrant: une entrée accueillante avec WC invités et lave-mains, un Séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés avec redistributeur de chaleur, une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains. Terrain plat de 1 600 m², entièrement clos, sans restanques, offrant intimité et sécurité! Piscine intime, idéale pour se détendre à l’abri des regards... Double garage spacieux et buanderie attenante. Forage et raccordement à l’eau de ville pour une gestion optimale de l’eau. Fosse septique aux normes en vigueur. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Cumulus hybride pour l’eau chaude. Gouttières moulées. Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Garage double facilitant le stationnement et le rangement. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir

Cette villa représente une opportunité rare au Luc-en-Provence, alliant espace, modernité et sérénité. Idéale pour une famille souhaitant profiter du climat provençal dans un cadre privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

*La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2006
• 105 m² habitables
• 1600 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 35 m²
• Cuisine - 11 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 11 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteurs : convecteurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 259 €