Villas 118 m² à Marseillan 34340

Résumé

Marseillan-Ville - Emplacement très recherché : villa non mitoyenne de 4 pièces et 118 m², sur terrain 317 m². Garage 30 m².

Description

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du TGV, Sète et Montpellier à 30/45 minutes, la commune très prisée de Marseillan présente de nombreux atouts. À deux pas
du centre-ville : marché, collège, supermarchés, commerces, restaurants et toutes commodités sont accessibles à pied, ainsi
que le port ouvert sur le magnifique Étang de Thau. Marseillan-Plage à vélo en moins de 20 minutes par la voie cyclable au
bord du Bassin. Cette villa indépendante de 1988 est solidement bâtie en traditionnel sur une parcelle hors lotissement. Séjour
et cuisine en 1er niveau au sud peuvent être réunis en L autour de la terrasse abritée. En bon état d'entretien, vous pourrez
actualiser quelques éléments de décoration pour personnaliser à votre goût. Le grand garage est un atout supplémentaire.

Notre avis : - Un emplacement idéal au bord du centre-ville - Possibilité de deux logements distincts - Visitez à distance grâce
à notre visite virtuelle à 360° !
Mention légale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site georisques.gouv. »

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1988
• 118 m² habitables
• 317 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 25 m²
• Cuisine décloisonnable - 12 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• Salle de bain avec bain et douche - 12 m²
• WC séparé - 2 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle d'eau et wc - 4 m²
• Terrasse couverte - 12 m²
• Garage - 30 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 000 €