Villas 120 m² à Le Luc 83340
349 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 56843_83_277
Résumé
LE LUC - Rue Maréchal Foch,
Villa 4 chambres, sous/sol, climatisation.
Description
LE LUC- hauteurs de la route de Cabasse,
VILLA familiale et indépendante dans un résidentiel.
Au rez de chaussée : entrée dans une confortable pièce de vie où la cuisine est toute aménagée, le séjour se prolonge sur terrasse. Vraie maison familiale : 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant.
Le terrain est clos de 505m² et parfaitement aménagé.
Au rez-de-jardin, un garage et une pièce qui peut faire office de bureau ou de 5eme chambre.
Prestations++
Fenêtres double vitrage PVC
Moustiquaires, volets roulants électriques.
Agencement fluide et fonctionnel.
Beaucoup de lumière !
Climatisation dans toutes les pièces !
Maison facile à vivre, sans beaucoup d'entretien extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1971
- 120 m² habitables
- 505 m² de terrain
- 5 pièces
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 21/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 270,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :