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Villas 120 m² à Le Luc 83340

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349 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56843_83_277

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

LE LUC - Rue Maréchal Foch,
Villa 4 chambres, sous/sol, climatisation.

Description

LE LUC- hauteurs de la route de Cabasse,
VILLA familiale et indépendante dans un résidentiel.
Au rez de chaussée : entrée dans une confortable pièce de vie où la cuisine est toute aménagée, le séjour se prolonge sur terrasse. Vraie maison familiale : 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant.
Le terrain est clos de 505m² et parfaitement aménagé.
Au rez-de-jardin, un garage et une pièce qui peut faire office de bureau ou de 5eme chambre.

Prestations++
Fenêtres double vitrage PVC
Moustiquaires, volets roulants électriques.

Agencement fluide et fonctionnel.

Beaucoup de lumière !

Climatisation dans toutes les pièces !

Maison facile à vivre, sans beaucoup d'entretien extérieur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1971
  • 120 m² habitables
  • 505 m² de terrain
  • 5 pièces

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Split
  • Climatisation réversible

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
Voir les barèmes de l'agence

Aurélia HAUPT

Téléphone mobile : 06 15 62 34 72

Téléphone bureau : 04 94 99 61 46

Email : leluc@123webimmo.com

Agence Le Luc

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

167
kWh/m2.an d'énergie finale
22*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 21/04/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 270,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

22
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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