Villas 129 m² à Gigean 34770

Résumé

Belle villa 5 pièces de 129 m² sur 430 m² au calme - Grande piscine chauffée et découvrable - Garage, forage

Description

Gigean – Villa de bon standing avec piscine chauffée

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de l’A9 et 20 minutes de Montpellier, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.

Solidement bâtie en 1998, elle propose aujourd’hui des prestations au goût du jour et de qualité :

4 chambres dont une possibilité de bureau en rez-de-chaussée

Piscine chauffée découvrable

Climatisation réversible

Garage et forage

Entretien facile et peu contraignant

Un bien prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir, rare sur le secteur, et proposé à un prix particulièrement ajusté.

La commune de Gigean séduit par sa situation privilégiée :

Proximité de Sète et du Bassin de Thau

À seulement 4 km du Centre Commercial Régional

Un cadre nature entre vignes et massif de la Gardiole

Exclusivement chez 123WEBIMMO, 5 agences dans l'Hérault. Honoraires réduits inclus !

Pour une immersion complète, découvrez :

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On aime :

Son emplacement stratégique

Ses prestations complètes et soignées

Son confort clé en main avec de faibles coûts d’utilisation

Plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1998
• Rénové en 2019
• 129 m² habitables
• 432 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Entrée et dégagement - 5.5 m²
• Salon - 24 m²
• Salle à manger - 10 m²
• Cuisine - 13 m²
• Cellier / Buanderie - 12 m²
• Chambre ou bureau en RdC - 9 m²
• Salle d'eau et WC - 4 m²
• Dégagement haut - 5 m²
• Chambre parentale - 12.5 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 9 m²
• Chambre d'appoint ou dressing - 8.5 m²
• Salle de bain balnéo - 4 m²
• WC 2 séparé - 2 m²
• Abri voitures - 24 m²
• Piscine découvrable et chauffée par pompe à chaleur - 40 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 5

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (Chauffée)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 807 €