Villas 134 m² à Vernègues 13116

Résumé

Villa traditionnelle de 134M² avec atelier de 130M² sur les hauteurs de Cazan sur 5000M² de terrain divisible.

Description

Cette villa très fonctionnelle de 134M² et de plain-pied située dans le joli hameau de Cazan, à 5mn du centre-ville de Lambesc.
Extérieurement, vous serez séduit par la parcelle divisible de 4380m², joliment arborée et ombragée par ses chênes et fruitiers.
La ville offre 3 grandes chambres et de nombreux dressings. Vous disposerez d'une belle terrasse donnant sur la piscine, plein SUD, avec un agrément de vie et de de confort pour toute la famille.
Le vaste garage se révèlera avec le temps bien pratique.
Vous profiterez à la belle saison de la piscine pour se rafraîchir, du pool house, pour se reposer et de la cuisine d'été pour les tablées entre amis.
La propriété offre la possibilité de diviser plusieurs parcelles constructibles.
La villa bénéficie d'une climatisation été/hiver, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, de l'accès à l'eau du Canal de Provence et de 2 forages.
Cazan se situe à peu près à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Avignon, et à 3km du Golf de Pont Royal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1974
• Rénové en 2023
• 134 m² habitables
• 4380 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 12 m²
• Séjour/Salon - 49 m²
• Chambre - 17 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Terrasse - 70 m²
• Garage - 50 m²
• Sous-sol - 30 m²
• cuisine d'été - 22 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Prestations

• Porte classique
• Piscine (Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 300 €