Villas 135 m² à Châtellerault 86100

Résumé

Villa de plain-pied, 135 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres (4 possibles), piscine, sur terrain de 1402 m2 sans vis-à-vis.

Description

86100 Châtellerault, à 3 minutes du centre-ville, de la gare et autres commodités urbaines (établissements scolaires, commerces, hôpital, etc.), à 30 minutes de Poitiers via A10 et 1h30 de Paris (TGV). Au calme mais proche de la ville.
Construction contemporaine ossature bois de 2015, pas de travaux à prévoir :
Pièce de vie de 61 m2 dont cuisine aménagée et équipée avec ilot, buanderie, suite parentale (salle de bain / WC et dressing attenants), 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC, salle de sport, grand cellier avec mezzanine rénovée au-dessus (chambre d'amis, salle de jeux, etc). Terrasse en bois avec pergola bio-climatique.
Excellent diagnostic de performance énergétique grâce à l'ossature bois, le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et les menuiseries bois, en double vitrage , avec volets en aluminium. VMC double flux. Assainissement collectif.
Terrain arboré et végétalisé, clos de mur avec vue dégagée sur Targé, préau, stationnement facile.
Piscine 4 x 7,5 m chauffée par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2015
• 135 m² habitables
• 1402 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cuisine - 61 m²
• Chambre parentale - 10.6 m²
• Chambre Côté allée - 9.7 m²
• Chambre côté jardin - 11.2 m²
• salle de bain parentale - 7.8 m²
• Dressing parental - 11.4 m²
• Buanderie - 2.39 m²
• WC indépendant - 1.4 m²
• salle de sport - 11.7 m²
• Cellier - 14.3 m²
• Mezzanine - 6.5 m²
• Cabanon - 5 m²
• Préau de stationnement - 30 m²
• Couloir - 6.7 m²
• Terrasse - 26 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (Chauffée - avec Liner)

Environnement

• Gare à 6,2 km
• Bus à 600 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 4,1 km
• Lycée à 4,2 km
• Centre à 3,6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 682 €