Villas 140 m² à Le Thoronet 83340

Résumé

LE THORONET, Villa cossue dans quartier très recherché pour son cadre de vie et sa proximité au village. 3 chambres, 1 bureau, piscine.

Description

Villa de charme au Thoronet - Proche village, prestations haut de gamme.
Cette magnifique villa de 2005, d'environ 135m², est située dans un quartier calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-village
Construite avec soin (Maison Balency), elle offre des prestations de qualité et une attention particulière aux détails. Entrée spacieuse de 6m², Séjour lumineux de 40m² exposé Sud-Ouest, climatisé, avec poêle à bois.
Cuisine moderne de 13m² avec verrière, grands plans de travail et nombreux rangements - idéale pour cuisine de bons repas.
Terrasse équipée d'une pergola élégante.
Suite parentale de 13m² avec dressing, salle d'eau (6.69m²) et WC séparés
A l'Étage :
2 grandes chambres (11.74m² et 14m²).
1 bureau de 5m² (avec possibilité de transformation en salle d'eau).
1 salle de bains attenante à l'une des chambres.

Extérieurs soignés:

Terrain d'environ 1000m² paysagé,
Piscine (9x4m) avec pool house aménagé.
Portail électrique et grande aire de stationnement.

Atouts supplémentaires:

Proximité des commodités : ramassage scolaire, parcs, restaurants, mairie, poste.
Construction saine et prestations soignées.
Quartier pavillonnaire calme,
Sans vis-à-vis.

Cette villa allie confort moderne, espace et proximité du centre-village, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'une résidence de qualité dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2005
• 140 m² habitables
• 1025 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 13.5 m²
• 5 - 5 m²
• Hall/Entrée - 6 m²
• Séjour/Salon - 41.12 m²
• Salle de bain - 6.69 m²
• Chambre - 13 m²
• Bureau - 5 m²
• Chambre - 11.74 m²
• Salle de bain - 6.49 m²
• Chambre - 15.14 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Piscine (Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 260 €