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Villas 154 m² à La Crau 83260

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  • Photo 1 - La Crau 83260 à La Crau
    Découvrons cette villa rénovée située dans une rue calme
  • Photo 2 - La Crau 83260 à La Crau
    Nous nous dirigeons vers l'entrée
  • Photo 3 - La Crau 83260 à La Crau
    Nous entrons au sein de cette spacieuse pièce à vivre...
  • Photo 4 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Qui nous offre 42 m² et est aménagée, de ce côté-ci, en bureau
  • Photo 5 - La Crau 83260 à La Crau
    Le séjour ouvre notamment sur la salle-à-manger...
  • Photo 6 - La Crau 83260 à La Crau
    ...D'une superficie de 22 m² et dotée de larges baies vitrées
  • Photo 7 - La Crau 83260 à La Crau
    Dans le prolongement, nous avons la cuisine ouverte...
  • Photo 8 - La Crau 83260 à La Crau
    ...D'environ 11 m²
  • Photo 9 - La Crau 83260 à La Crau
    Ces pièces donnent accès à cette spacieuse terrasse couverte...
  • Photo 10 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Offrant 35 m² et une vue imprenable sur la piscine
  • Photo 11 - La Crau 83260 à La Crau
    De retour à l'intérieur, nous découvrons, au RDC...
  • Photo 12 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Cette lumineuse chambre de 22 m²...
  • Photo 13 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Qui comporte un espace dressing
  • Photo 14 - La Crau 83260 à La Crau
    Notons également, à ce niveau, la présence d'un cellier...
  • Photo 15 - La Crau 83260 à La Crau
    ...D'une salle de douches, d'un WC indépendant...
  • Photo 16 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Et de cette salle de bains
  • Photo 17 - La Crau 83260 à La Crau
    A l'étage, nous avons deux chambres supplémentaires
  • Photo 18 - La Crau 83260 à La Crau
    Celle-ci, d'une surface de près de 15 m²
  • Photo 19 - La Crau 83260 à La Crau
    La dernière, légèrement mansardée, qui offre 19 m²
  • Photo 20 - La Crau 83260 à La Crau
    Elles disposent de cette salle de douches avec WC
  • Photo 21 - La Crau 83260 à La Crau
    Attardons-nous désormais dans le jardin
  • Photo 22 - La Crau 83260 à La Crau
    Une belle piscine nous invite à la baignade
  • Photo 23 - La Crau 83260 à La Crau
    D'une surface de 8m x 4m, elle dispose d'un espace jacuzzi...
  • Photo 24 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Et elle est entièrement sécurisée par une clôture
  • Photo 25 - La Crau 83260 à La Crau
    A côté de la terrasse couverte et de la piscine...
  • Photo 26 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas
  • Photo 27 - La Crau 83260 à La Crau
    Pratique, il y a également une douche et un WC séparé
  • Photo 28 - La Crau 83260 à La Crau
    Nous poursuivons le tour du jardin et découvrons ce bassin...
  • Photo 29 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Qui abrite nénuphars et poissons
  • Photo 30 - La Crau 83260 à La Crau
    Derrière un figuier, un cabanon de rangement de 5 m²
  • Photo 31 - La Crau 83260 à La Crau
    Les voitures peuvent être stationnées ici...
  • Photo 32 - La Crau 83260 à La Crau
    ...Et sous cette pergola
  • Photo 33 - La Crau 83260 à La Crau
    Notons que le garage offre un bel espace supplémentaire de 32 m²

575 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 84826-349-1163

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Dans une rue calme du centre-ville de La Crau : Villa T6 de 154 m² érigée sur une parcelle de 711 m², avec piscine et garage.

Description

Cette villa rénovée et agrandie en 2015, se compose d'un triple séjour totalisant 64 m², une cuisine ouverte (11 m²), une chambre (22 m²), SDB, SDD, WC, cellier et cave à vin en sous-sol.
A l'étage, deux chambres (19 m² et 15 m²), SDD avec WC.
Le terrain est aménagé avec une très belle piscine sécurisée, un jacuzzi, une cuisine d'été, une terrasse couverte (35 m²), un bassin avec des poissons.
Garage (32 m²), portail automatique sur rail et terrain clos.
Un havre de paix en plein centre !

Général

  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1970 - 1979
  • Rénové en 2016
  • 154 m² habitables
  • 711 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 22 m²
  • Chambre 2 - 19 m²
  • Chambre 3 - 15 m²
  • Terrasse - 35 m²
  • Séjour - 64 m²
  • Cuisine - 11 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Bureau - 10 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : radiateurs
  • Chauffage divers
  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Prestations

  • Fermeture à volets

Taxes et charges Co-propriété

  • Taxe foncière : 2 564 €
Voir les barèmes de l'agence

Irina GUYOT

Téléphone mobile : 06 81 42 84 68

Email : irina.guyot@123webimmo.com

Agence de Cuers

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE D

Date de réalisation du DPE : 03/07/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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