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Villas 160 m² à Bouzigues 34140

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  • Photo 1 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Accédons à la propriété
  • Photo 2 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Préau devant l'entrée de la maison
  • Photo 3 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Un vaste hall de plus de 9m²
  • Photo 4 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    La cuisine indépendante, meublée et équipée
  • Photo 5 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Avec accès direct sur la terrasse
  • Photo 6 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    La pièce principale d'environ 40m²
  • Photo 7 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Une pièce orientée sud offrant une jolie vue.
  • Photo 8 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Un couloir dessert les 3 chambres
  • Photo 9 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Une première d'environ 13 m² équipée de placard et douche
  • Photo 10 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    La seconde de 14 m² vue sur le parc et une troisième de 13 m²
  • Photo 11 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Salle de bains et wc séparés
  • Photo 12 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Retour sur la terrasse couverte côté SUD,
  • Photo 13 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Vue sur la piscine
  • Photo 14 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Une piscine au sel de 10x4
  • Photo 15 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    La terrasse côté Nord/Ouest accessible de la pièce de vie. Un escalier nous mène à l'appartement indépendant
  • Photo 16 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Terrasse de l'appartement orientée sud
  • Photo 17 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Composé d'une jolie pièce ouverte sur une terrasse, cuisine, une chambre.
  • Photo 18 - Bouzigues 34140 à Bouzigues
    Petit tour sur le parc clos de murs
  • Photo 19 - Bouzigues 34140 à Bouzigues

840 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 52551_34_114

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Bouzigues, maison d'environ 160 m² habitable sur un parc de 4000 m² . Piscine 10 x 4. Garage double.

Points clés

  • Alarme
  • Lumineux
  • Piscine
  • Parking
  • RDC
  • Terrasse
  • Vis-à-vis
  • Vue dégégée

Description

Prenez de la hauteur avec cette maison de bonne construction, toujours bien entretenue, elle est habitable de suite, composée d'une vaste entrée, suivie de la pièce de vie de plus de 40m² prolongée au sud d'une terrasse bois offrant une vue sur Sète et l'étang de Thau et au Nord/ouest d'une 2ème terrasse vue sur la pinède , cuisine séparée aménagée et équipée, 3 grandes chambres munies de placard, dont une avec salle d'eau. Salle de bains séparée, wc. A l'étage: un appartement T2 avec terrasse coté sud, accessible de la maison ou par l'extérieur. Attenant à la maison, un garage double d'environ 40 m² .
Cette maison correspond à vos critères ? Ne passez pas à coté d'un coup de cœur prenez RDV.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1980
  • Rénové en 2015
  • 160 m² habitables
  • 4000 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 6 pièces

Détails

  • Garage - 40 m²
  • Terrasse - 20 m²
  • Chambre - 13.4 m²
  • Chambre - 13.3 m²
  • Chambre - 14.5 m²
  • Cuisine meublée et équipée - 12.9 m²
  • Hall - 9.2 m²
  • Salle de bains - 7.1 m²
  • Salon / séjour - 44 m²
  • WC - 1.5 m²
  • Couloir - 5.5 m²
  • Studio - 40 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau
  • Climatisation réversible
  • Pièces climatisées : 1

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Alarme volumétrique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 3 351 €
Voir les barèmes de l'agence

Catherine DUQUESNE

Téléphone mobile : 06 60 25 19 21

Email : sete@123webimmo.com

Agence de Sète

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

194
kWh/m2.an d'énergie finale
26*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 12/09/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 440,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 020,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

26
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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